賓館泳池租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有賓館泳池及相關設施的所有權或合法經營權，乙方有意租賃甲方的賓館泳池用于特定活動或經營用途，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方賓館泳池事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物甲方將其位于[賓館具體地址]的賓館泳池及相關附屬設施（以下簡稱"泳池設施"）出租給乙方使用。該泳池設施包括但不限于泳池本體、過濾系統、循環系統、配套的更衣室、淋浴間等。2.泳池規格及水質標準泳池規格為長[x]米，寬[x]米，平均水深[x]米，最大水深[x]米。水質應符合國家相關衛生標準，甲方應確保在租賃期間泳池水質保持清澈、衛生，無異味、無雜物，并定期進行水質檢測，檢測報告應向乙方公開。3.配套設施及服務甲方提供與泳池配套的更衣室，確保更衣室干凈整潔，提供充足的更衣柜供乙方使用。淋浴間配備熱水供應系統，保證乙方在使用泳池前后能夠舒適地淋浴。甲方負責安排專業的泳池維護人員，在租賃期間對泳池設施進行日常維護、保養和清潔，確保設施正常運行。維護人員應具備相關資質和經驗，遵守乙方的合理管理要求。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]天。乙方應在租賃期限屆滿后按時歸還租賃標的物。如需續租，乙方應在租賃期限屆滿前[x]天書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每天人民幣[x]元，租金總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應在租賃期限開始前[x]天一次性支付完畢。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。對租賃標的物擁有所有權或合法經營權，有權對泳池設施的使用情況進行監督檢查，確保乙方按照本合同約定及相關法律法規的規定使用。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致租賃標的物無法正常使用，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。2.義務按照本合同約定向乙方提供符合要求的租賃標的物及配套設施，并確保設施在租賃期限開始前能夠正常運行。負責泳池設施的日常維護、保養和清潔工作，保證水質符合國家衛生標準。如因甲方維護不善導致乙方無法正常使用泳池設施，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，甲方應保證乙方對租賃標的物的正常使用，不得干涉乙方的合法經營活動。如因甲方原因導致乙方遭受第三方干擾或侵權，甲方應負責解決并賠償乙方因此遭受的損失。遵守本合同約定，不得擅自提前解除合同或提高租金標準。如因甲方原因提前解除合同，應按照合同未履行部分租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃標的物及配套設施，開展合法的經營活動或特定活動。在租賃期間，乙方有權要求甲方按照本合同約定提供相應的服務和維護工作，如甲方未履行義務，乙方有權要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改，乙方有權自行采取措施解決，由此產生的費用由甲方承擔。如因不可抗力或政府行為等原因導致乙方無法正常使用租賃標的物，乙方有權要求甲方減免相應期間的租金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同未履行部分租金的[x]%向甲方支付違約金。合理使用租賃標的物及配套設施，不得擅自改變設施的結構、用途或進行其他損壞行為。如因乙方原因導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。遵守國家相關法律法規及衛生標準，在租賃期間確保泳池使用安全，做好安全防范措施，如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。乙方應自行負責租賃期間的經營管理活動，如因經營活動產生的糾紛或責任由乙方自行承擔，與甲方無關。但乙方的經營活動應符合法律法規及本合同約定，不得損害甲方的合法權益。在租賃期限屆滿后，乙方應按照本合同約定將租賃標的物及配套設施完好無損地歸還甲方。如乙方未按時歸還或歸還時設施存在損壞，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失。五、安全責任1.甲方應確保泳池設施符合國家安全標準，在租賃期間對設施進行定期檢查和維護，消除安全隱患。如因甲方設施問題導致乙方或第三方人身傷亡或財產損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方應在租賃期間采取必要的安全措施，如設置明顯的安全警示標志、配備必要的救生設備等，確保使用泳池的人員安全。如因乙方未履行安全保障義務導致人身傷亡或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應購買足額的公眾責任險等相關保險，以應對可能發生的安全事故。3.如發生安全事故，雙方應立即采取措施進行救助，并及時通知相關部門。事故責任方應按照法律法規的規定承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃標的物或配套設施，或未履行維護、保養等義務，導致乙方無法正常使用，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，或擅自改變租賃標的物用途、損壞設施等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，同時甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同其他條款約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方應繼續賠償對方的不足部分。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2