學校創業租教室合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租用甲方位于[學校名稱及具體校區]內的教室用于創業活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃教室位置：甲方將位于[具體教學樓名稱及樓層房間號]的教室出租給乙方使用。該教室面積為[x]平方米，教室內部配備有[列舉教室現有設備，如課桌椅數量、照明設備、投影儀、音響系統等]。2.租賃用途：乙方租賃該教室僅用于創業項目的開展，包括但不限于創業培訓、項目研討、團隊會議、產品展示等與創業相關的活動，不得用于其他任何違法違規或與創業無關的用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還教室。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該教室，雙方另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元整。租金包含教室的場地使用費、水電費、物業費等一切因使用教室而產生的費用，但不包括乙方因創業活動產生的其他額外費用，如設備租賃、材料采購等費用。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期間，若乙方違反本合同約定使用教室，甲方有權要求乙方改正；若乙方拒不改正或造成教室損壞的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。甲方有權對乙方使用教室的情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證所提供的教室符合安全使用標準，具備正常的教學和創業活動條件，如因教室本身質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應按照本合同約定的時間和方式交付教室給乙方使用，并在租賃期間提供必要的協助和支持，如協助乙方解決與學校其他部門之間因使用教室產生的問題等。在租賃期間，甲方應負責教室的主體結構維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用教室。乙方有權對教室的使用提出合理的建議和要求，但應提前通知甲方。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。乙方應合理使用教室及內部設施設備，不得擅自改變教室結構、損壞設施設備。如因乙方使用不當或人為造成教室及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守學校的各項規章制度，在使用教室過程中不得從事任何違法違規活動，不得影響學校的正常教學秩序和其他師生的學習生活。乙方應做好教室的安全防范工作，如因乙方原因導致教室發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。在租賃期滿或本合同解除后，乙方應及時清理教室，將教室恢復原狀，并交還甲方。若乙方未按時清理或恢復原狀的，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔，同時甲方有權扣除乙方相應的押金。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元整。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，按時支付租金、合理使用教室及設施設備、履行各項義務等。2.租賃期滿或本合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還教室后的[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金及賠償費用，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付教室或擅自提前收回教室，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、違約金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金；逾期超過[x]日的，除支付逾期違約金外，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變教室用途、損壞教室結構或設施設備、從事違法違規活動、影響學校正常教學秩序等，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空教室，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租教室或與他人交換使用教室，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元整，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。6.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或解除本合同。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行