委托買賣商鋪合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受托人）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司注冊地址]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于甲方有委托乙方買賣商鋪的意向，乙方具備相關的專業服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方買賣商鋪事宜達成如下協議：一、委托事項甲方委托乙方代理其買賣位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[x]平方米的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。該商鋪的具體情況如下：1.房屋性質：[如商業用途、產權性質等詳細信息]2.權屬證書編號：[商鋪產權證書編號]3.現狀：[商鋪目前的使用狀況，如是否出租、裝修情況等]二、委托權限1.代為尋找合適的商鋪買家或賣家；2.協助甲方與相對方進行商務談判；3.代表甲方簽訂相關的買賣協議；4.辦理與商鋪買賣相關的各項手續，包括但不限于產權過戶、抵押解除等；5.協助甲方處理買賣過程中出現的其他相關事宜。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解商鋪買賣的進展情況，乙方應及時向甲方匯報。對乙方的代理行為進行監督，有權要求乙方按照本協議約定履行義務。在乙方完成委托事項后，有權獲得本協議約定的服務成果。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的與商鋪買賣相關的信息，包括但不限于商鋪產權狀況、現狀、甲方的交易要求等，并保證所提供信息的真實性和合法性。積極配合乙方辦理各項手續，按照乙方的要求提供相關文件和資料。按照本協議約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。在代理權限范圍內，獨立開展代理活動，不受甲方干涉。2.義務以專業、誠信、勤勉的態度為甲方提供服務，盡最大努力尋找合適的交易對象，促成商鋪買賣交易的成功。保守在代理過程中知悉的甲方商業秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。及時向甲方匯報商鋪買賣的進展情況，對甲方提出的問題和要求及時給予答復和處理。嚴格按照法律法規和本協議約定辦理各項手續，確保交易的合法性和安全性。四、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.該服務費用包含乙方為完成委托事項所發生的各項費用，如信息收集費、談判差旅費、文件制作費等，但不包括與商鋪買賣相關的稅費及其他應由甲方或交易相對方承擔的費用。（二）支付方式1.本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方促成商鋪買賣交易并簽訂正式買賣協議之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。五、商鋪買賣的相關事宜（一）買賣價格及付款方式1.經甲乙雙方協商確定，該商鋪的買賣價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式為：[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等詳細條款]（二）交易時間安排1.雙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內開始積極推進商鋪買賣交易的各項工作。2.預計完成商鋪產權過戶等相關手續的時間為[預計完成時間]，具體時間根據實際進展情況確定。（三）產權過戶及相關手續辦理1.乙方負責協助甲方辦理該商鋪的產權過戶手續，確保產權順利轉移至甲方或甲方指定的受讓方名下。辦理產權過戶手續所需的稅費及其他相關費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.在辦理產權過戶手續前，乙方應確保該商鋪不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.甲方應按照乙方的要求及時提供辦理產權過戶手續所需的文件和資料，并配合乙方完成相關手續的辦理。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協議約定，向乙方提供虛假信息或不配合乙方辦理相關手續，導致乙方無法完成委托事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致商鋪買賣交易未能成功或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于返還甲方已支付的服務費用，并按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方商業秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的委托事項完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不