室外圍墻維修合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方室外圍墻出現損壞需要維修，乙方具備相關維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方室外圍墻維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修圍墻位置：甲方位于[具體地址]的室外圍墻，圍墻長度約為[x]米，高度為[x]米。2.維修內容對圍墻墻體出現的裂縫、傾斜等問題進行修復和加固。對圍墻表面脫落、破損的涂料進行鏟除并重新粉刷，顏色為[指定顏色]。對圍墻基礎進行檢查，如有下沉或松動，進行相應的處理和加固。更換圍墻損壞的部分磚塊，并確保新砌部分與原有圍墻風格一致、結構牢固。對圍墻頂部的壓頂進行維修或更換，保證其平整、美觀且具備防水功能。3.維修標準維修后的圍墻應符合國家及地方相關建筑質量標準，墻體垂直、平整，無明顯裂縫、傾斜等安全隱患。粉刷后的圍墻表面應光滑、色澤均勻，無起皮、漏刷等現象。新更換的磚塊應與原有磚塊材質相同，砌縫均勻、密實。圍墻基礎應穩固，不再出現下沉或松動情況。圍墻頂部壓頂應密封良好，無漏水現象，外觀整齊。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權按照本協議約定對維修質量進行驗收。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括但不限于圍墻的原始設計圖紙、前期維修記錄等（如有）。協助乙方辦理維修過程中可能涉及的相關審批手續（如需要）。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工場地、水電接入等。按照本協議約定及時支付維修費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和便利條件。在維修工作完成后，有權要求甲方按照協議約定支付維修費用。2.義務按照國家及地方相關建筑質量標準、本協議約定的維修內容和維修標準進行維修工作，確保維修質量。制定詳細的維修施工方案，并提交給甲方審核（如有需要）。負責維修工作所需材料、設備的采購和運輸，并保證所采購材料、設備的質量符合要求。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。接受甲方的監督和檢查，根據甲方提出的意見和建議及時進行整改。在維修工作完成后，清理施工現場，保持場地整潔。對維修工程提供一定期限的質保服務，質保期自維修工程驗收合格之日起[x]個月。在質保期內，如因維修質量問題出現損壞，乙方應免費進行修復或更換。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次室外圍墻維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該費用為含稅價，包含乙方完成本協議約定維修工作所需的全部費用，如材料費用、人工費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.進度款：乙方完成維修工作的[x]%后，向甲方提交工程進度報告及付款申請，經甲方審核確認后，在[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.驗收款：維修工作全部完成且經甲方驗收合格后，乙方提交驗收報告及結算申請，經甲方審核確認后，在[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修工期乙方應自本協議簽訂且收到甲方預付款之日起[x]個工作日內進場施工，并在[x]個工作日內完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一天，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的全部款項，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定提供相關資料或便利條件，導致乙方維修工作無法正常進行，乙方有權順延工期，并要求甲方賠償因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修內容、維修標準進行維修工作，或維修質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到約定標準，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的全部款項，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在質保期內未按照本協議約定履行質保義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內支付該費用。如乙方拒絕支付，甲方有權從應支付給乙方的款項中扣除，不足部分乙方應另行補足。4.乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____