商場合同到期協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關于[商場名稱]的租賃合同（以下簡稱"原合同"），現原合同約定的租賃期限已屆滿，雙方經友好協商，就合同到期后的相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商場位置及范圍甲方將位于[商場具體地址]，建筑面積為[x]平方米的商場場地出租給乙方使用。該商場場地包括地上[x]層及地下[x]層，具體樓層分布及區域劃分以原合同所附的場地平面圖為準。2.商場配套設施甲方提供的商場場地內配備了以下配套設施，乙方在租賃期間可正常使用：電力供應系統，包括[具體電力容量及相關設備情況]，以滿足商場內正常的照明、空調、電梯等設備運行需求。空調系統，具備[制冷/制熱方式及相關參數]，能保證商場內適宜的溫度環境。消防設施，如火災自動報警系統、消火栓系統、自動噴水滅火系統等，符合國家相關消防安全標準，確保商場消防安全。電梯[x]部，運行狀況良好，定期進行維護保養，能夠安全、高效地服務商場內各樓層的人員及貨物運輸。給排水系統，包括[詳細的排水管道分布及排水能力等情況]，確保商場內污水排放順暢。通訊設施，提供了[網絡接入方式及相關帶寬情況]，滿足乙方商場運營過程中的通訊需求。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定及原合同的相關規定，在租賃期限屆滿時將商場場地及配套設施完好無損地交還甲方。對乙方在租賃期間使用商場場地及配套設施的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議或原合同約定的行為，有權要求乙方立即整改。義務按照本協議約定，協助乙方辦理與商場場地交還相關的手續，提供必要的協助和配合。在乙方交還商場場地后，應按照原合同約定及相關法律法規的規定，退還乙方已繳納的租賃保證金（如有）。保證在本協議簽訂前，甲方對商場場地及配套設施享有合法的所有權或使用權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方在租賃期間遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方權利義務權利在本協議約定的交還期限內，有權按照原合同約定的方式和用途繼續使用商場場地，但應遵守本協議及相關法律法規的規定。有權要求甲方按照本協議約定退還租賃保證金（如有）。義務在租賃期限屆滿之日起[x]日內，將商場場地及配套設施清理干凈，恢復至原合同簽訂前的狀態（正常損耗除外），并將場地及設施完好無損地交還甲方。交還時，乙方應向甲方提供場地及設施的交接清單，雙方簽字確認。負責在租賃期限屆滿前結清在商場場地經營期間所產生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、通訊費、稅費等，如因乙方未結清費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。按照本協議約定及原合同的相關規定，妥善保管和合理使用商場場地及配套設施，不得擅自拆除、改造或損壞。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。在交還商場場地時，應將所有與商場場地經營相關的物品、設備、資料等全部搬離，不得留存任何物品。如乙方逾期未搬離的，視為乙方放棄留存物品的所有權，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。三、費用結算1.乙方應在租賃期限屆滿前，向甲方支付截至租賃期限屆滿之日的全部租金及其他應付款項。甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具收款憑證。2.租賃期間，乙方使用商場場地所產生的水電費、物業費、通訊費等各項費用，由乙方按照相關部門規定的繳費周期和標準自行向相關部門繳納。如因乙方欠費導致甲方被相關部門追究責任或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.租賃保證金的退還：如乙方在租賃期間未違反本協議及原合同約定，且已按照本協議約定將商場場地及配套設施完好無損地交還甲方，并結清所有費用的，甲方應在乙方交還場地后的[x]個工作日內，將租賃保證金全額無息退還給乙方。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約行為而直接遭受的經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定的期限和要求交還商場場地及配套設施，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回商場場地，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為收回場地而支付的律師費、訴訟費、公證費等費用，以及場地空置期間的租金損失等。3.若乙方未按照本協議約定結清各項費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權從租賃保證金中扣除相應金額用于支付乙方欠費，如租賃保證金不足以支付欠費的，乙方應另行補足。4.若乙方違反本協議約定擅自拆除、改造或損壞商場場地及配套設施的，乙方應負責恢復原狀或按照市場評估價格進行賠償。如乙方拒絕履行上述義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議約定不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_____