購房合同協議書可以仲裁?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方就購買房產事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，特簽訂本購房合同協議書（以下簡稱"本協議"）。一、標的物或服務具體描述1.房產基本信息甲方所售房產位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]。該房產為[現房/期房]，房屋結構為[框架/磚混等]，房屋層數為[x]層，所在樓層為[x]層。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，朝向為[東/南/西/北]，采光情況良好。該房產附帶[車庫/車位數量及位置、地下室面積及位置等附屬設施詳細信息]。2.房產產權狀況甲方保證該房產產權清晰，無任何產權糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房產的產權證書編號為[具體編號]，登記產權人為[甲方姓名]。甲方應在簽訂本協議前向乙方提供該房產的產權證書復印件及相關產權證明文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據相關法律法規及本協議的約定追究乙方的違約責任。2.義務保證所售房產符合本協議約定的基本信息及產權狀況，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。負責辦理該房產的產權過戶手續，承擔因辦理產權過戶手續所需繳納的應由甲方承擔的稅費等相關費用。在本協議簽訂后[x]日內，將該房產交付給乙方使用，交付時應保證房產及附屬設施完好無損，能正常使用。交付前，甲方應結清該房產所產生的水、電、燃氣、物業等所有費用。協助乙方辦理該房產的相關入住手續，提供必要的文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付房產，并保證房產質量符合相關標準。在甲方履行本協議約定義務的前提下，有權要求甲方協助辦理房產產權過戶等相關手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款項。配合甲方辦理房產產權過戶手續，提供辦理手續所需的相關文件和資料，并承擔因辦理產權過戶手續所需繳納的應由乙方承擔的稅費等相關費用。在接收房產時，應按照房產現狀進行驗收，如發現房產存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應及時通知甲方。三、購房款項及支付方式1.購房總價款本協議項下房產的購房總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款乙方應在簽訂本協議之日起[x]日內，將全部購房款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應在簽訂本協議之日起[x]日內，向甲方支付購房款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在甲方將房產交付給乙方并經乙方驗收合格后的[x]日內，乙方支付購房款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在辦理房產產權過戶手續完畢后的[x]日內，乙方支付剩余購房款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款乙方應在簽訂本協議之日起[x]日內向銀行申請辦理購房貸款手續，并按照銀行要求提供相關資料。如乙方貸款申請獲批，乙方應在銀行放款后的[x]日內，將扣除貸款金額后的剩余購房款項支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知后的[x]日內，以現金或轉賬方式補足購房款項差額。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間和條件交付房產，每逾期一日，應按照購房總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部購房款項，并按照購房總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方所售房產存在產權糾紛或其他質量問題，導致乙方無法正常取得房產產權或無法正常使用房產的，甲方應負責解決糾紛或處理質量問題，并按照購房總價款的[x]%向乙方支付違約金。如因上述問題給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房產產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部購房款項，并按照購房總價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的購房款項不予退還，同時乙方應按照購房總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收房產時故意挑剔或無正當理由拒絕接收房產，應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房產產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的購房款項不予退還，同時乙方應按照購房總價款的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決方式本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。在仲裁期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于房產產權證書復印件、房產平面圖、附屬設施清單等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年___