租出拱棚合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有拱棚一處，乙方有意租賃該拱棚用于農業生產等相關活動，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方拱棚事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.拱棚位置：甲方出租的拱棚位于__________________（詳細地址）。2.拱棚規格：該拱棚長度為______米，寬度為______米，高度為______米，棚內面積為______平方米。拱棚采用______（材質）搭建，結構穩固，具備良好的防風、防雨性能。3.配套設施：棚內配備有______（灌溉設備品牌及型號）灌溉系統，能夠滿足拱棚內農作物的灌溉需求。安裝有______（通風設備品牌及型號）通風設備，可有效調節棚內溫度和濕度。設有______（遮陽設備品牌及型號）遮陽設施，在光照過強時為農作物提供適當的遮陽保護。其他配套設施包括______（如有）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還拱棚。如乙方有意續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該拱棚，乙方未提出續租或提出續租但未達成新的租賃協議，乙方應在租賃期滿后______日內騰空并交還拱棚。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇以下方式之一：現金支付/銀行轉賬/支票支付等）。乙方應在每年______月______日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶銀行：______；賬號：______；戶名：______）。3.押金：為確保乙方在租賃期間遵守本合同約定，乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還拱棚及附屬設施后的______個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對拱棚及附屬設施進行定期檢查，如發現乙方有損壞拱棚及附屬設施的行為，有權要求乙方修復或賠償。在租賃期限內，如因不可抗力或政府規劃等原因需要提前收回拱棚，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規及本合同約定給予乙方相應補償。2.義務保證所提供的拱棚及附屬設施符合本合同約定的規格和質量標準，具備正常使用功能。在租賃期限內，負責對拱棚的主體結構進行維修保養，確保其安全性。因甲方原因導致拱棚出現質量問題影響乙方正常使用的，甲方應及時修復并承擔相應損失。協助乙方解決拱棚使用過程中遇到的與周邊相鄰關系等問題，但因乙方自身行為導致的問題除外。按照本合同約定的時間和方式收取租金及押金，不得無故拒收或拖延。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用拱棚及附屬設施。對甲方提供的拱棚及附屬設施提出合理的改進建議，在經甲方書面同意后進行相應改造。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收等不可預見、不可避免的因素導致拱棚無法正常使用，有權要求甲方減免相應租金或協商解除合同。2.義務按照本合同約定的用途使用拱棚，不得擅自改變其用途。如需改變用途，須經甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。負責租賃期間拱棚內的日常維護和管理，包括但不限于灌溉系統、通風設備、遮陽設施等的正常使用和維護。因乙方使用不當或維護不善導致拱棚及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。不得對拱棚的主體結構進行拆除、改建或破壞，不得在拱棚內外搭建違章建筑。在租賃期限內，妥善保管拱棚及附屬設施，不得擅自將拱棚轉租給第三方。如需轉租，須經甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定的時間和條件交還拱棚及附屬設施，并保證其完好無損。如乙方對拱棚及附屬設施造成損壞的，應負責修復或照價賠償。遵守國家法律法規及當地政府關于農業生產的相關規定，合法使用拱棚進行農業生產活動，不得從事違法違規行為。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用拱棚或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接損失和可得利益損失。2.若乙方違反本合同約定，有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回拱棚，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照合同未履行部分租金總額的______%向甲方支付違約金：擅自改變拱棚用途的；逾期支付租金超過______日的；擅自將拱棚轉租給第三方的；對拱棚的主體結構進行拆除、改建或破壞，或在拱棚內外搭建違章建筑，經甲方書面通知后仍不改正的；因乙方原因導致拱棚及附屬設施嚴重損壞，無法正常使用，且乙方拒絕修復或賠償的；違反國家法律法規及當地政府關于農業生產的相關規定，從事違法違規行為，給甲方造成不良影響或損失的。3.若乙方未按照本合同約定的時間和條件交還拱棚及附屬設施，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回拱棚，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向拱棚所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/