設施農業轉讓合同協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的設施農業項目，乙方有意受讓該設施農業項目，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓合同協議：一、標的物或服務具體描述1.設施農業項目概況甲方轉讓的設施農業項目位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米。該項目包含但不限于溫室大棚[數量]個，每個大棚面積為[x]平方米，配備有先進的溫控系統、灌溉系統、通風系統等完善的農業生產設施。項目內還設有育苗車間、農產品分揀包裝車間、倉庫等附屬設施，建筑面積共計[x]平方米。2.農業生產經營范圍目前該設施農業項目主要從事[具體農產品品種]的種植與銷售，擁有成熟的種植技術和穩定的銷售渠道。種植所使用的農資產品（如種子、化肥、農藥等）來源可靠，且具備相應的質量檢測報告。3.相關許可證及資質該設施農業項目已取得[列舉相關許可證名稱，如農業設施用地許可證、農產品生產許可證等]，確保項目運營符合法律法規要求。甲方承諾所提供的所有許可證及資質文件真實有效，不存在任何虛假或隱瞞情況。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取轉讓款項。有權要求乙方按照合同約定的方式使用和維護設施農業項目。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的設施農業項目相關信息，包括但不限于項目現狀、資產狀況、運營情況、債權債務等。確保設施農業項目的合法性和完整性，保證所轉讓的項目不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他法律瑕疵。在合同簽訂后[x]個工作日內，協助乙方辦理設施農業項目相關證照的變更手續，所產生的費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。負責在合同約定的交付日前，妥善保管設施農業項目，確保其正常運營且設施設備完好無損。如因甲方保管不善導致項目受損，甲方應承擔相應的賠償責任。向乙方移交與設施農業項目相關的所有技術資料、經營資料、客戶信息等，協助乙方順利接管項目運營。（二）乙方權利義務1.權利有權在合同約定的范圍內，自主經營和管理設施農業項目。有權要求甲方按照合同約定履行協助義務，包括但不限于證照變更、資料移交等。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。按照法律法規和行業規范，合法、合理地使用設施農業項目，不得從事違法違規活動。負責設施農業項目在受讓后的日常運營管理、維護保養，確保項目設施設備正常運行，如因乙方使用不當導致項目受損，乙方應承擔相應的賠償責任。承擔設施農業項目受讓后所產生的一切費用，包括但不限于水電費、員工工資、農資采購費等。在合同簽訂后[x]個工作日內，對設施農業項目進行全面驗收，如發現問題應及時書面通知甲方，并要求甲方限期整改。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定本次設施農業項目的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.支付方式乙方應在合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成設施農業項目相關證照變更手續，并向乙方移交全部資料且項目通過乙方驗收后的[x]個工作日內，乙方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為質量保證金。在項目驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題，乙方應在[x]個工作日內一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在本合同生效后的[x]個工作日內，將設施農業項目交付給乙方。2.交付方式雙方應在交付現場共同簽署《設施農業項目交付確認書》，確認項目的交付狀態。甲方應向乙方移交設施農業項目的相關資產，包括但不限于溫室大棚、附屬設施、設備清單、技術資料、經營資料等，并確保資產的數量、質量與合同約定一致。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實、準確、完整的項目信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未能在合同約定的時間內協助乙方辦理證照變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定的時間交付設施農業項目，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。若設施農業項目存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常經營，甲方應負責解決，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定合法、合理使用設施農業項目，導致項目受損或違反法律法規規定，乙方應承擔全部賠償責任，并負責恢復項目原狀。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定進行項目驗收或無故拖延驗收時間，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂