2025房屋買賣服務合同（全款）本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：乙方（購買方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：鑒于：甲乙雙方經充分協商，就甲方所有的位于省市區（縣）街道（鎮）路號幢單元室的房產（以下簡稱“該房屋”）買賣事宜達成一致意見，特此簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其所有的位于省市區（縣）街道（鎮）路號幢單元室的房產出售給乙方，房屋產權證號為：。1.2該房屋的建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，房屋用途為，權屬性質為（商品房/經濟適用房/房改房等）。1.3該房屋的用途為，建筑結構為，建成年份為年，層高為米，朝向為。1.4該房屋的產權狀況為：甲方擁有完全所有權，無任何共有權人（如有共有權人，共有權人同意出售該房屋），且未設置抵押、出租或其他權利限制。1.5該房屋附屬設施設備及裝飾情況如下：外墻：內墻：地面：門窗：天棚：廚衛：電路：管道：其他：第二條房屋價款及支付方式2.1經雙方協商，該房屋的出售價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整），并承諾在日內支付首付款人民幣元（大寫：元整）。2.3乙方應于年月日之前支付剩余房款人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶銀行：2.4甲方應于乙方支付全部房款后日內將該房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。2.5雙方約定的其他支付方式及時間：第三條房屋的交付與驗收3.1甲方應于年月日之前將該房屋及附屬設施設備交付給乙方。3.2交付時，甲方應保證該房屋及其附屬設施設備處于正常使用狀態，并提供相關產權證明、物業費、水電燃氣等費用的結清證明。3.3乙方應于交付當日對房屋及附屬設施設備進行驗收。如發現房屋及附屬設施設備與本合同約定不符，乙方有權要求甲方進行維修或更換，直至符合約定條件。3.4交付后，該房屋的風險責任轉移至乙方。3.5交付時需保留的家具家電如下：家具：家電：其他：第四條房屋過戶及權屬轉移4.1甲方應于房屋交付后日內協助乙方辦理該房屋的過戶手續，將房屋所有權轉移至乙方名下。4.2雙方共同前往房地產交易中心（或相關機構）辦理過戶手續，所需費用由方承擔。4.3過戶完成后，乙方取得該房屋的不動產權證書。4.4如因甲方原因導致過戶手續未能在約定時間內完成，甲方應承擔相應違約責任。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：5.1甲方有權要求乙方按約定支付全部房款。5.2甲方應按約定時間將該房屋交付給乙方，并保證交付時該房屋符合約定的使用條件。5.3甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并提供必要的證明文件。5.4甲方應保證該房屋在交付前不存在任何產權糾紛、債務糾紛或其他權利限制。乙方的權利與義務：5.5乙方有權要求甲方按約定時間交付房屋并協助辦理過戶手續。5.6乙方應按約定時間支付全部房款，并承擔過戶手續后的相關費用。5.7乙方應遵守該房屋所在小區的物業管理規定，在使用該房屋時不得違反相關法律法規。5.8乙方應妥善保管好房屋的產權證明及相關文件。第六條違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房款總額的‰作為違約金。如因甲方原因導致過戶手續未能完成，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的全部房款及賠償損失。6.2乙方違約責任：如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付應付房款的‰作為違約金。如乙方單方面解除合同，已支付的定金不予退還。6.3如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不追究責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或直接向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人（如有）：姓名：