2025寫字樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的寫字樓（以下簡稱為“租賃物”），乙方希望承租該寫字樓用于辦公或其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的租賃物為市區(qū)路號的層至層（以下簡稱“該物業(yè)”），具體面積為平方米。1.2該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證編號為：，土地使用權(quán)證編號為：。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期自年月日起至年月日止，共計年。2.2本合同到期后，乙方如需繼續(xù)承租該物業(yè)，應(yīng)提前個月向甲方提出書面申請，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃期間，乙方向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。4.3若乙方在租賃期間有違約行為或損壞租賃物，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于抵償損失；若押金不足以抵償損失，乙方需補足差額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證對該物業(yè)擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利；（2）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)；（3）不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時支付租金及相關(guān)費用；（2）合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等其他相關(guān)費用；（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方需自行承擔(dān)與該物業(yè)使用相關(guān)的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、方式費、網(wǎng)絡(luò)費及物業(yè)管理費等。6.2物業(yè)管理費由甲方代為收取，收費標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：）。第七條租賃物的續(xù)租與解除7.1本合同到期后，乙方如需繼續(xù)承租該物業(yè)，應(yīng)提前個月向甲方提出書面申請。在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可簽訂新的租賃合同。7.2若乙方在租賃期間單方面提前終止合同，則需支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金或賠償其遭受的全部損失。8.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞、滅失或其他損失，則乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年