2025年回遷房購買合同樣本回遷房購買合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：買受方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號：地址：聯系方式：出賣方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號：地址：聯系方式：鑒于乙方為市區街道社區的回遷安置居民，甲方希望通過購買乙方的回遷房解決住房需求，雙方在平等、自愿的基礎上，經過友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況乙方同意將其名下的回遷房（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。該房屋位于市區街道社區號樓單元號，產權面積為平方米，用途為住宅。該房屋尚未取得不動產權證，但已取得相關回遷安置協議及政府批準文件，具體信息如下：回遷安置協議編號：簽訂日期：年月日安置房屋地址：市區街道社區號樓單元號回遷面積：平方米第二條成交價格該房屋的成交總價為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。第三條付款方式甲方應按照以下方式支付購房款：首付款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息：-開戶行：-賬戶名稱：-賬號：余款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元），甲方應于該房屋具備辦理不動產權證條件之日起日內支付至乙方指定賬戶。第四條交房時間和條件交房時間：乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方，交房地點為該房屋所在地。交房條件：該房屋應具備通水、通電、通暖的條件；該房屋內部應保持干凈整潔，無明顯損壞；乙方應將該房屋的鑰匙及相關資料（包括但不限于回遷安置協議、原始購房合同等）一并交付給甲方。交付驗收：甲方在接收該房屋時，應與乙方共同對房屋進行驗收，并簽署《房屋交接單》。若發現房屋存在損壞或不符合約定的條件，甲方有權要求乙方修復，相關修復費用由乙方承擔。第五條權利和義務甲方的權利和義務：甲方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。甲方有權對該房屋進行合法使用、裝修或改造，但不得違反相關法律法規及物業管理規定。甲方應按時接收該房屋，并簽署相關交接文件。乙方的權利和義務：乙方應按照本合同約定的時間和條件交付該房屋。乙方應協助甲方辦理該房屋的不動產權證及其他相關手續。在該房屋取得不動產權證之前，若因乙方原因導致該房屋被政府收回或出現其他權利糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方遭受的損失。第六條違約責任逾期付款：若甲方逾期支付購房款，每逾期一日，應按逾期金額的‰向乙方支付違約金，直至甲方付清全部款項為止。逾期交房：若乙方逾期交付該房屋，每逾期一日，應按該房屋成交總價的‰向甲方支付違約金，直至乙方交房為止。解除合同：若任何一方違反本合同約定的義務，且在收到守約方的書面通知后日內未予改正的，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第七條其他條款合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補充協議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。通知：本合同履行過程中，任何一方的通知應以書面形式送達對方，并以對方簽收或郵遞回執為準。爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應及時協商解決，并可解除本合同或變更合同條款。第八條合同簽署本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年