小區(qū)廣告協(xié)議合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[小區(qū)名稱]小區(qū)的相關(guān)管理權(quán)益，乙方具備從事廣告業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行廣告經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣告位置乙方有權(quán)在[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)的以下位置設(shè)置廣告：小區(qū)入口處的公告欄（尺寸：長______厘米，寬______厘米）；每棟樓的電梯轎廂內(nèi)（共______部電梯，每部電梯轎廂內(nèi)允許設(shè)置______個廣告位，每個廣告位尺寸：長______厘米，寬______厘米）；小區(qū)內(nèi)的公共通道墻面（長度共計______米，高度______米，可設(shè)置廣告區(qū)域面積為______平方米）。2.廣告形式乙方可根據(jù)廣告內(nèi)容及宣傳目的，在上述指定位置以噴繪、燈箱、電子顯示屏等形式發(fā)布廣告，但需確保廣告形式符合小區(qū)整體環(huán)境及安全要求，不得對小區(qū)居民的正常生活造成干擾或安全隱患。3.廣告內(nèi)容乙方所發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合法律法規(guī)及社會公序良俗，不得含有虛假、違法、有害、低俗、侵權(quán)等不良信息。甲方有權(quán)對乙方擬發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，乙方應(yīng)在發(fā)布前將廣告樣稿提交甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)布。如因廣告內(nèi)容導(dǎo)致的任何糾紛或法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方在小區(qū)內(nèi)的廣告設(shè)置及發(fā)布情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行操作。如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布的廣告存在違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或影響小區(qū)環(huán)境及居民生活等問題，有權(quán)要求乙方立即整改或停止發(fā)布。對乙方提交的廣告樣稿有審核權(quán)，如認(rèn)為廣告內(nèi)容不符合要求，有權(quán)要求乙方修改。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理在小區(qū)內(nèi)設(shè)置廣告所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助工作，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。保證小區(qū)內(nèi)廣告設(shè)置位置的合法性及穩(wěn)定性，不得擅自變更廣告設(shè)置位置或阻礙乙方正常的廣告經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定向乙方支付廣告費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定在指定位置設(shè)置及發(fā)布廣告，并獲取相應(yīng)的廣告收益。在廣告發(fā)布過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對廣告形式、內(nèi)容等進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。對甲方提供的與小區(qū)相關(guān)的信息及資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的廣告位置、形式、內(nèi)容等要求進(jìn)行廣告設(shè)置及發(fā)布，確保廣告的合法性、安全性及美觀性。負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計、制作、安裝、維護(hù)及更新等工作，承擔(dān)因廣告制作、安裝、維護(hù)等產(chǎn)生的一切費用及責(zé)任。在廣告發(fā)布期間，定期對廣告進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)廣告有損壞、褪色、變形等情況，應(yīng)及時修復(fù)或更換，確保廣告效果。遵守小區(qū)的各項管理制度，不得影響小區(qū)居民的正常生活秩序。因乙方廣告經(jīng)營活動給小區(qū)居民或第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，按時足額繳納因廣告經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費。在本協(xié)議終止或解除后，負(fù)責(zé)拆除所有廣告設(shè)施，并清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。三、廣告費用及支付方式（一）廣告費用雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的廣告費用為每年人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包含乙方在本協(xié)議約定廣告位置設(shè)置及發(fā)布廣告所需的一切費用，甲方不再另行收取其他費用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付首年廣告費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.剩余廣告費用，乙方應(yīng)在每年廣告發(fā)布期開始前______個工作日內(nèi)支付給甲方。3.甲方收到乙方支付的廣告費用后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理廣告設(shè)置相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展廣告經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方擅自變更廣告設(shè)置位置或阻礙乙方正常的廣告經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照乙方實際損失進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的廣告位置、形式、內(nèi)容等要求進(jìn)行廣告設(shè)置及發(fā)布，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議已履行期限對應(yīng)的廣告費用的______%向甲方支付違約金，并返還甲方已收取的未履行期限對應(yīng)的廣告費用。2.若乙方未按時支付廣告費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的廣告費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議未履行期限對應(yīng)的廣告費用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受任何損失或承擔(dān)法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議廣告費用總額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對廣告進(jìn)行維護(hù)、更新或在協(xié)議終止或解除后未及時拆除廣告設(shè)施、清理現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議廣告費用總額的______%向甲方支付違約金。五、協(xié)議的變更、解除與終止（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）協(xié)議終止1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。2.本協(xié)議因解除、期滿等原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的后合同義務(wù)。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______