小區廣告協議合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[小區名稱]小區的相關管理權益，乙方具備從事廣告業務的資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方委托乙方在小區內進行廣告經營事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廣告位置乙方有權在[小區名稱]小區內的以下位置設置廣告：小區入口處的公告欄（尺寸：長______厘米，寬______厘米）；每棟樓的電梯轎廂內（共______部電梯，每部電梯轎廂內允許設置______個廣告位，每個廣告位尺寸：長______厘米，寬______厘米）；小區內的公共通道墻面（長度共計______米，高度______米，可設置廣告區域面積為______平方米）。2.廣告形式乙方可根據廣告內容及宣傳目的，在上述指定位置以噴繪、燈箱、電子顯示屏等形式發布廣告，但需確保廣告形式符合小區整體環境及安全要求，不得對小區居民的正常生活造成干擾或安全隱患。3.廣告內容乙方所發布的廣告內容必須符合法律法規及社會公序良俗，不得含有虛假、違法、有害、低俗、侵權等不良信息。甲方有權對乙方擬發布的廣告內容進行審核，乙方應在發布前將廣告樣稿提交甲方，經甲方書面同意后方可發布。如因廣告內容導致的任何糾紛或法律責任，均由乙方承擔。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方在小區內的廣告設置及發布情況進行監督檢查，要求乙方按照本協議約定進行操作。如發現乙方發布的廣告存在違反法律法規、本協議約定或影響小區環境及居民生活等問題，有權要求乙方立即整改或停止發布。對乙方提交的廣告樣稿有審核權，如認為廣告內容不符合要求，有權要求乙方修改。2.義務協助乙方辦理在小區內設置廣告所需的相關手續，提供必要的證明文件及協助工作，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。保證小區內廣告設置位置的合法性及穩定性，不得擅自變更廣告設置位置或阻礙乙方正常的廣告經營活動。按照本協議約定向乙方支付廣告費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定在指定位置設置及發布廣告，并獲取相應的廣告收益。在廣告發布過程中，有權根據實際情況對廣告形式、內容等進行合理調整，但需提前通知甲方并經甲方同意。對甲方提供的與小區相關的信息及資料負有保密義務，不得向第三方泄露。2.義務嚴格按照本協議約定的廣告位置、形式、內容等要求進行廣告設置及發布，確保廣告的合法性、安全性及美觀性。負責廣告的設計、制作、安裝、維護及更新等工作，承擔因廣告制作、安裝、維護等產生的一切費用及責任。在廣告發布期間，定期對廣告進行檢查和維護，如發現廣告有損壞、褪色、變形等情況，應及時修復或更換，確保廣告效果。遵守小區的各項管理制度，不得影響小區居民的正常生活秩序。因乙方廣告經營活動給小區居民或第三方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。按照國家法律法規及相關規定，按時足額繳納因廣告經營活動產生的各項稅費。在本協議終止或解除后，負責拆除所有廣告設施，并清理現場，恢復原狀。三、廣告費用及支付方式（一）廣告費用雙方約定，乙方應向甲方支付的廣告費用為每年人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包含乙方在本協議約定廣告位置設置及發布廣告所需的一切費用，甲方不再另行收取其他費用。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付首年廣告費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.剩余廣告費用，乙方應在每年廣告發布期開始前______個工作日內支付給甲方。3.甲方收到乙方支付的廣告費用后，應向乙方出具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理廣告設置相關手續，導致乙方無法正常開展廣告經營活動的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方擅自變更廣告設置位置或阻礙乙方正常的廣告經營活動，給乙方造成損失的，甲方應按照乙方實際損失進行賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的廣告位置、形式、內容等要求進行廣告設置及發布，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議已履行期限對應的廣告費用的______%向甲方支付違約金，并返還甲方已收取的未履行期限對應的廣告費用。2.若乙方未按時支付廣告費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的廣告費用及違約金，同時乙方應按照本協議未履行期限對應的廣告費用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方發布的廣告內容違反法律法規或本協議約定，導致甲方遭受任何損失或承擔法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議廣告費用總額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協議約定對廣告進行維護、更新或在協議終止或解除后未及時拆除廣告設施、清理現場，甲方有權自行委托第三方進行處理，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照本協議廣告費用總額的______%向甲方支付違約金。五、協議的變更、解除與終止（一）協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。（三）協議終止1.本協議約定的履行期限屆滿，雙方未續簽協議的，本協議自動終止。2.本協議因解除、期滿等原因終止后，雙方應按照本協議約定履行各自的后合同義務。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續______年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______