如何撤銷退房合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的《房屋買賣合同》（合同編號：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就撤銷上述退房合同協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋內(nèi)部裝修情況為[精裝修/毛坯等]，包含[列舉主要裝修內(nèi)容，如墻面裝修材料、地面材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)施等]。3.該房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、質(zhì)量問題等。如因甲方故意隱瞞或不實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理撤銷原退房合同協(xié)議及相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并確保辦理過程的順利進行。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該房屋與第三方簽訂任何影響本協(xié)議履行的合同或協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付相關(guān)款項。配合甲方辦理撤銷原退房合同協(xié)議及相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并確保辦理過程的順利進行。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該房屋以任何方式干擾甲方正常行使權(quán)利或影響房屋的正常狀態(tài)。三、撤銷原退房合同協(xié)議的具體步驟及時間安排1.雙方共同向原合同簽訂機構(gòu)（如房地產(chǎn)交易中心等）提交撤銷退房合同協(xié)議的書面申請，并提交本協(xié)議作為證明材料。申請時間為[申請日期]。2.原合同簽訂機構(gòu)受理申請后，雙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)補充材料，確保審核順利通過。預(yù)計審核期限為自受理之日起[x]個工作日。3.如審核通過，雙方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)共同前往原合同簽訂機構(gòu)辦理正式的撤銷手續(xù)，領(lǐng)取撤銷證明文件。四、費用承擔(dān)1.因撤銷原退房合同協(xié)議所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于手續(xù)費、工本費、公證費等（如有），由[雙方協(xié)商確定的承擔(dān)方]承擔(dān)。2.若因一方原因?qū)е沦M用增加或產(chǎn)生額外損失的，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。例如，若甲方提供虛假材料導(dǎo)致審核不通過，從而產(chǎn)生的額外費用及乙方的損失均由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致撤銷原退房合同協(xié)議的手續(xù)無法按時辦理或無法辦理成功，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期可得利益損失等。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。2.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該房屋再次出售或抵押給第三方，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)撤銷原退房合同協(xié)議的目的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]，并退還乙方已支付的全部款項，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致撤銷原退房合同協(xié)議的手續(xù)無法按時辦理或無法辦理成功，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期可得利益損失等。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。2.如乙方違反本協(xié)議約定，拒絕配合辦理撤銷手續(xù)或故意拖延時間，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______