建筑解除合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了[建筑合同名稱]（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），就[工程項(xiàng)目名稱]的建筑相關(guān)事宜進(jìn)行了約定。現(xiàn)因[解除合同原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，導(dǎo)致解除原合同的原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的具體原因，例如甲方資金短缺無(wú)法繼續(xù)履行合同、乙方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成工程等]二、標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述1.工程項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：[工程項(xiàng)目具體名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址]項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求：建筑工程范圍包括但不限于[具體建筑部位，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等]，詳細(xì)內(nèi)容以原合同附件《工程圖紙》及《工程量清單》為準(zhǔn)。工程質(zhì)量要求符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]。工期要求：原合同約定總工期為[x]天，自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止。具體各階段工期節(jié)點(diǎn)為[詳細(xì)列出各關(guān)鍵工期節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工日期、主體結(jié)構(gòu)完工日期等]。2.已完成工作情況截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已完成的工作內(nèi)容包括但不限于：[詳細(xì)描述乙方已完成的具體工程部位、工作量及形象進(jìn)度，例如已完成基礎(chǔ)工程的土方開(kāi)挖、鋼筋綁扎、模板支設(shè)，主體結(jié)構(gòu)已施工至[x]層等]。乙方已完成工作所涉及的工程量經(jīng)雙方共同核實(shí)確認(rèn)為：[具體工程量及對(duì)應(yīng)的工程價(jià)款，如有經(jīng)第三方審計(jì)或評(píng)估的，可注明相關(guān)報(bào)告編號(hào)及結(jié)論]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定完成已完成工作的收尾及清理工作。有權(quán)對(duì)乙方已完成工作的質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方限期整改。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的工程價(jià)款。協(xié)助乙方辦理與本工程項(xiàng)目相關(guān)的退場(chǎng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程所在地相關(guān)部門(mén)及周邊單位的關(guān)系，確保乙方退場(chǎng)工作順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完成工作對(duì)應(yīng)的工程價(jià)款。在甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方出具相關(guān)付款證明及結(jié)算文件。義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求，完成已完成工作的收尾及清理工作，包括但不限于清理施工現(xiàn)場(chǎng)的剩余材料、設(shè)備，拆除臨時(shí)設(shè)施等，確保施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到可交付狀態(tài)。妥善保管已完成工作相關(guān)的資料和文件，并在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)將全部資料移交給甲方。資料內(nèi)容包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。對(duì)已完成工作的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定履行保修義務(wù)。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限及范圍按照原合同約定執(zhí)行。負(fù)責(zé)處理與已完成工作相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在退場(chǎng)后不發(fā)生因乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或法律責(zé)任。四、工程價(jià)款結(jié)算與支付1.結(jié)算依據(jù)雙方按照原合同約定的計(jì)價(jià)方式及標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方已完成的工作進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算總價(jià)以雙方共同確認(rèn)的工程量及對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)計(jì)算得出，具體結(jié)算明細(xì)見(jiàn)附件《工程價(jià)款結(jié)算清單》。如原合同約定的計(jì)價(jià)方式無(wú)法適用或存在爭(zhēng)議的部分，雙方協(xié)商按照市場(chǎng)價(jià)格或參照類似工程的造價(jià)進(jìn)行結(jié)算，協(xié)商不成的，可共同委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)或評(píng)估，審計(jì)或評(píng)估結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)。2.結(jié)算金額經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方已完成工作對(duì)應(yīng)的工程價(jià)款結(jié)算金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此金額為最終結(jié)算金額，雙方均確認(rèn)無(wú)任何異議。3.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)工程價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；在乙方完成全部收尾及清理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余工程價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的全部工程價(jià)款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于停工損失、窩工損失、預(yù)期利潤(rùn)損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定完成收尾及清理工作，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將相關(guān)資料移交給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議結(jié)算金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行組織人員完成收尾及清理工作，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的工程價(jià)款中扣除，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議結(jié)算金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)確保已完成工作的質(zhì)量符合本協(xié)議及原合同約定，如在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。如乙方未及時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的工程價(jià)款中扣除，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。保密義務(wù)的范圍包括但不限于本協(xié)議內(nèi)容、雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括《工程價(jià)款結(jié)算清單》、《已完成工作明細(xì)》等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽