協議離婚辦理購房合同?甲方：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方已協議離婚，現就離婚后共同辦理購房合同相關事宜，經雙方平等、自愿協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述甲乙雙方擬共同購買位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房屋"），該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋所在樓層為[x]層，總層數為[x]層。該房屋附帶[車位/儲藏室等附屬設施情況，如有請詳細說明]。二、權利義務甲方權利義務1.權利有權知曉購房過程中的各項信息，包括但不限于房屋價格、付款方式、合同條款等。有權對房屋的購買決策發表意見，參與協商相關事宜。在符合法律法規及本協議約定的情況下，享有該房屋按份共有的相應權益。2.義務按照本協議約定的時間、方式及金額支付購房款項。配合乙方及相關部門辦理購房所需的各項手續，包括但不限于簽署文件、提供證明材料等。對該房屋的購買及相關事宜嚴格保密，不得向無關第三方泄露。乙方權利義務1.權利有權知曉購房過程中的各項信息，包括但不限于房屋價格、付款方式、合同條款等。有權對房屋的購買決策發表意見，參與協商相關事宜。在符合法律法規及本協議約定的情況下，享有該房屋按份共有的相應權益。2.義務負責與開發商或房屋出售方溝通購房事宜，包括但不限于洽談價格、簽訂購房意向書等。按照本協議約定的時間、方式及金額支付購房款項。配合甲方及相關部門辦理購房所需的各項手續，包括但不限于簽署文件、提供證明材料等。對該房屋的購買及相關事宜嚴格保密，不得向無關第三方泄露。雙方共同權利義務1.共同對該房屋的購買資金進行合理規劃和安排，確保購房款項按時足額支付。2.共同參與房屋驗收等相關事宜，如發現房屋存在質量問題等，應及時與開發商協商解決。3.如需對該房屋進行裝修、改造等，雙方應協商一致，并按照相關法律法規及小區管理規定進行操作。4.按照各自所占房屋份額比例承擔該房屋的物業管理費、水電費、維修基金等各項費用。三、付款方式及時間購房款項總計人民幣[x]元，雙方約定付款方式及時間如下：1.首付款：人民幣[x]元，由甲乙雙方于[具體日期]前共同支付至[指定賬戶]。2.銀行貸款：如需要辦理銀行貸款支付剩余購房款，雙方應于[具體日期]前共同向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行完成貸款審批手續。貸款獲批后，按照銀行要求及時辦理相關手續，確保貸款資金按時足額發放至開發商賬戶。3.其他款項：如存在其他需支付的款項（如契稅、維修基金等），雙方應按照法律法規及相關部門要求，在規定時間內各自承擔相應部分并支付至指定賬戶。四、房屋產權份額約定甲乙雙方約定，該房屋產權由雙方按[甲方所占份額比例]：[乙方所占份額比例]按份共有。雙方應按照各自所占份額享有權利、承擔義務。五、房屋使用及收益分配1.該房屋購買后，雙方同意按照各自所占產權份額比例使用房屋。在不影響對方正常使用的情況下，雙方均可在合理時間內安排自住或出租等使用方式。2.如房屋產生租金等收益，由雙方按照產權份額比例進行分配。租金收入到賬后，應在[x]個工作日內按照比例分配至雙方各自指定賬戶。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、方式支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于已支付款項的利息損失、購房機會損失等。2.若乙方未按照本協議約定的時間、方式支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于已支付款項的利息損失、購房機會損失等。3.若一方違反本協議關于房屋使用及收益分配的約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并返還其不當獲取的房屋使用收益或租金收入。4.若一方違反本協議關于保密義務的約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協議約定，導致本協議無法履行或部分無法履行的，違約方應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇法律法規或政策調整，導致本協議部分條款無法履行或需變更的，雙方應協商調整相關條款，以確保協議的繼續履行。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：_______________