賓館月結(jié)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________賓館

甲方地址：___________市___________區(qū)___________路___________號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________

甲方聯(lián)系方式：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：___________公司

乙方地址：___________市___________區(qū)___________路___________號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________

乙方聯(lián)系方式：____________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有一處位于___________市___________區(qū)___________路的賓館，具備良好的硬件設(shè)施及服務(wù)能力，現(xiàn)甲方有意將該賓館進(jìn)行出租，以充分發(fā)揮其資源優(yōu)勢(shì)。

乙方是一家專業(yè)的賓館管理公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，現(xiàn)乙方有意承租甲方賓館，以實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。

為進(jìn)一步明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定本賓館月結(jié)合同，以確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

甲方作為賓館的所有者，愿意將其擁有的賓館出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方愿意接受甲方的委托，按照約定條件對(duì)賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。雙方在合作過(guò)程中，將遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同致力于提升賓館的服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

本合同范本旨在明確甲乙雙方在合作過(guò)程中的各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)，包括賓館的出租與經(jīng)營(yíng)管理、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等方面，以保障雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。以下是合同的具體內(nèi)容：

一、定義

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

三、價(jià)格與支付條件

四、履行期限

五、違約責(zé)任

六、不可抗力

七、爭(zhēng)議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同為實(shí)現(xiàn)賓館的可持續(xù)發(fā)展而努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在賓館出租與經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。合同范圍包括賓館的出租、經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)與修繕、財(cái)務(wù)管理、人員配置等方面，雙方將共同致力于提升賓館的服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)賓館的持續(xù)盈利和品牌價(jià)值提升。

第二條定義

為避免合同履行過(guò)程中的歧義，以下術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.“賓館”指甲方擁有并出租給乙方經(jīng)營(yíng)的位于___________市___________區(qū)___________路___________號(hào)的賓館。

2.“出租”指甲方將賓館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在合同期限內(nèi)對(duì)賓館進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。

3.“經(jīng)營(yíng)管理”指乙方在合同期限內(nèi)對(duì)賓館進(jìn)行日常管理、客戶服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等活動(dòng)。

4.“維修與修繕”指甲乙雙方共同承擔(dān)賓館設(shè)施設(shè)備的維修與更新責(zé)任。

5.“財(cái)務(wù)管理”指乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)賓館財(cái)務(wù)進(jìn)行管理，包括成本控制、收入核算等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的條件和期限，將賓館出租給乙方經(jīng)營(yíng)管理。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)賓館的經(jīng)營(yíng)管理，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。

（3）甲方應(yīng)保證賓館的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛和債務(wù)糾紛。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營(yíng)所需的各類手續(xù)，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生許可等。

（5）甲方在合同期限內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)賓館進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，享有賓館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，保持賓館的服務(wù)質(zhì)量，不斷提升客戶滿意度。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館的日常維修與修繕，確保賓館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

（4）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件，向甲方支付賓館的租金。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)。

（6）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)妥善保管賓館的財(cái)產(chǎn)，防止財(cái)產(chǎn)損失和浪費(fèi)。

（7）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告賓館的經(jīng)營(yíng)狀況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶滿意度等。

（8）乙方在合同期限屆滿后，應(yīng)將賓館的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及使用權(quán)歸還甲方，并保證賓館設(shè)施設(shè)備的完好。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向甲方支付賓館的租金。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月的第__日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付證明。

4.雙方同意，在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同的有效期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同生效日：____年__月日

b.租金支付日：每月的第__日

c.合同到期日：____年月日

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金，逾期超過(guò)__日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。

3.若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，出現(xiàn)重大服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍，并有權(quán)立即解除合同。

4.若甲方未能按照約定提供賓館或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。

5.若乙方未經(jīng)甲方同意，將賓館轉(zhuǎn)租或出借給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。

6.若因乙方原因?qū)е沦e館發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。

7.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，受損方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

8.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，發(fā)生的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、疫情、火災(zāi)、洪水等。

2.若發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明不可抗力的相關(guān)文件。

3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，受影響的一方不承擔(dān)因此造成的違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少不可抗力對(duì)合同履行的影響。

4.雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力帶來(lái)的損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

5.若不可抗力持續(xù)超過(guò)合同履行期限的1/3，任何一方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。

4.雙方同意，爭(zhēng)議解決的方式不包括仲裁，且應(yīng)以訴訟作為最終的爭(zhēng)議解決手段。

5.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重法院的判決，并在判決生效后及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在送達(dá)指定地址后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：除不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件外，甲乙雙方同意，在以下情況下，本合同可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致決定終止合同；

b.乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正；

c.乙方破產(chǎn)、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或發(fā)生其他重大事項(xiàng)導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同。

4.合同的完整性：本合同構(gòu)成了甲乙雙方之間關(guān)于賓館出租與經(jīng)營(yíng)管理的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。

5.合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.任何附錄和附件的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。

3.本合同的解釋：本合同的解釋應(yīng)基于合同條款的通常含義，并考慮合同的目的和雙方的交易習(xí)慣。

4.本合同的適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)