農村廠房售賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村廠房，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，乙方有意購買該農村廠房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的農村廠房，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣__________元整（￥__________元），乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內一次性支付給甲方。

2.2乙方支付款項方式為：銀行轉賬，轉賬信息如下：

收款人：__________

開戶行：__________

賬號：__________

三、交付時間及方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將農村廠房的產權及使用權全部轉移給乙方。

3.2交付方式：甲方應將農村廠房的產權及使用權證書及相關手續交予乙方。

四、稅費承擔

4.1本合同標的物涉及的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等，由雙方按國家相關規定各自承擔。

五、合同解除及違約責任

5.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.2違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

（2）賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

7.3附件：

（1）農村廠房產權證復印件；

（2）農村廠房土地使用權證復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方主體：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村廠房，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，乙方有意購買該農村廠房，第三方作為擔保方，為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的農村廠房，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣__________元整（￥__________元），乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內一次性支付給甲方。

2.2乙方支付款項方式為：銀行轉賬，轉賬信息如下：

收款人：__________

開戶行：__________

賬號：__________

2.3第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為合同總價款的__________%。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將農村廠房的產權及使用權全部轉移給乙方。

3.2交付方式：甲方應將農村廠房的產權及使用權證書及相關手續交予乙方。

四、第三方責任及權利

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部款項之日止。

4.2第三方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務，并有權在乙方違約時，代為履行付款義務。

4.3第三方有權要求甲方在乙方違約時，承擔相應的違約責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有本合同標的物的所有權，乙方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分標的物。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，乙方未按時支付款項的，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

5.3甲方在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

6.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自使用標的物。

6.3乙方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分標的物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

8.3附件：

（1）農村廠房產權證復印件；

（2）農村廠房土地使用權證復印件；

（3）第三方擔保函；

（4）其他相關證明材料。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購買行為提供擔保，保障甲方的權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中，能夠獲得合同約定的價款，并保障甲方對標的物的所有權不受侵犯。通過本合同的簽訂，甲方在確保自身權益的同時，也為乙方的購買行為提供了安全保障，實現了合作雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方主體：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村廠房，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，乙方有意購買該農村廠房，第三方作為擔保方，為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于__________的農村廠房，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的物價格為人民幣__________元整（￥__________元），乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內一次性支付給甲方。

2.2乙方支付款項方式為：銀行轉賬，轉賬信息如下：

收款人：__________

開戶行：__________

賬號：__________

2.3第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為合同總價款的__________%。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將農村廠房的產權及使用權全部轉移給乙方。

3.2交付方式：甲方應將農村廠房的產權及使用權證書及相關手續交予乙方。

四、第三方責任及權利

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部款項之日止。

4.2第三方有權要求甲方按照合同約定交付標的物，并有權在甲方違約時，代為履行交付義務。

4.3第三方有權要求乙方按照合同約定支付款項，乙方未按時支付款項的，第三方有權要求甲方履行交付義務。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有本合同標的物的使用權，甲方不得擅自收回或限制乙方使用標的物。

5.2乙方有權要求甲方在合同約定的交付時間內完成標的物的交付，并保證標的物的質量符合約定。

5.3乙方在支付全部款項后，甲方應立即將標的物的所有權及使用權轉移給乙方。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

6.2甲方不得在乙方支付全部款項前，擅自轉讓、抵押或以其他方式處分標的物。

6.3甲方在乙方支付全部款項后，仍不履行轉移所有權的義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

8.3附件：

（1）農村廠房產權證復印件；

（2）農村廠房土地使用權證復印件；

（3）第三方擔保函；

（4）其他相關證明材料。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方在購買農村廠房的過程中，能夠獲得標的物的使用權，并在支付全部款項后，確保甲方履行轉