建筑行業(yè)工程監(jiān)理服務協(xié)議合同編號：__________甲方（委托人）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（監(jiān)理人）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、總則1.定義與解釋1.1本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術語具有如下含義：（1）“工程”指委托人委托監(jiān)理人進行監(jiān)理的建設工程項目。（2）“委托人”指委托監(jiān)理人提供監(jiān)理服務的一方。（3）“監(jiān)理人”指接受委托人委托，提供監(jiān)理服務的一方。（4）“服務”指監(jiān)理人按照本協(xié)議的約定，為委托人提供的工程監(jiān)理服務。1.2本協(xié)議中的標題僅為方便閱讀而設，不應影響本協(xié)議的解釋。2.項目概況2.1工程名稱：[工程具體名稱]2.2工程地點：[工程具體地點]2.3工程規(guī)模：[詳細描述工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等]2.4工程投資：[工程的總投資金額]3.服務范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理服務范圍包括但不限于工程的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及缺陷責任期階段的監(jiān)理工作。3.2具體服務內(nèi)容包括：（1）審查施工單位提交的施工組織設計、施工技術方案和施工進度計劃。（2）檢查工程使用的材料、構配件和設備的質(zhì)量。（3）監(jiān)督施工單位嚴格按照施工規(guī)范、標準和設計要求進行施工。（4）檢查工程進度，督促施工單位按照合同要求完成施工任務。（5）審查工程變更，提出意見和建議。（6）協(xié)助委托人組織工程竣工驗收，提交監(jiān)理工作報告。二、雙方的權利與義務1.委托人的權利與義務1.1委托人有權對監(jiān)理人的工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。1.2委托人應按照本協(xié)議的約定，向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務費用。1.3委托人應向監(jiān)理人提供與工程有關的文件和資料，包括但不限于工程設計文件、施工圖紙、施工合同等。1.4委托人應協(xié)助監(jiān)理人協(xié)調(diào)與工程有關的各方關系。2.監(jiān)理人的權利與義務2.1監(jiān)理人有權按照本協(xié)議的約定，對工程進行監(jiān)理。2.2監(jiān)理人應按照國家有關法律法規(guī)、工程建設標準和本協(xié)議的約定，認真履行監(jiān)理職責，保證工程質(zhì)量、進度和投資控制目標的實現(xiàn)。2.3監(jiān)理人應定期向委托人報告工程監(jiān)理情況，及時提交監(jiān)理工作報告。2.4監(jiān)理人應保守工程涉及的商業(yè)秘密和技術秘密。三、監(jiān)理服務費用1.費用計算與支付方式1.1監(jiān)理服務費用按照[具體計算方式]計算，總費用為[具體金額]元。1.2委托人應在[具體支付時間]向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務費用的[具體比例]，剩余費用在工程竣工驗收合格后[具體時間]內(nèi)支付。1.3監(jiān)理人應在收到款項后[具體時間]內(nèi)，向委托人開具正式發(fā)票。2.費用調(diào)整2.1如因工程規(guī)模、工程內(nèi)容或其他原因?qū)е卤O(jiān)理服務工作量增加或減少，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整監(jiān)理服務費用。2.2費用調(diào)整的幅度應根據(jù)國家有關規(guī)定和市場行情確定。四、監(jiān)理服務期限1.服務開始時間本監(jiān)理服務自[具體開始時間]起開始。2.服務結束時間本監(jiān)理服務至[具體結束時間]結束。3.服務期限的延長與縮短3.1如因工程進度延誤或其他原因?qū)е卤O(jiān)理服務期限延長，委托人應相應延長監(jiān)理服務期限，并按照本協(xié)議的約定支付監(jiān)理服務費用。3.2如因工程提前竣工或其他原因?qū)е卤O(jiān)理服務期限縮短，監(jiān)理人應按照委托人的要求完成監(jiān)理工作，委托人應按照實際監(jiān)理服務期限支付監(jiān)理服務費用。五、監(jiān)理服務的實施1.監(jiān)理工作計劃與方案1.1監(jiān)理人應在本協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)，編制監(jiān)理工作計劃和方案，并提交委托人審核。1.2監(jiān)理工作計劃和方案應包括監(jiān)理工作的目標、內(nèi)容、方法、程序和措施等。1.3委托人應在收到監(jiān)理工作計劃和方案后[具體時間]內(nèi)，提出審核意見。監(jiān)理人應根據(jù)委托人的審核意見，對監(jiān)理工作計劃和方案進行修改和完善。2.監(jiān)理人員的配備與管理2.1監(jiān)理人應根據(jù)工程的規(guī)模、性質(zhì)和復雜程度，配備足夠的、具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員。2.2監(jiān)理人員應遵守職業(yè)道德和工作紀律，認真履行監(jiān)理職責。2.3監(jiān)理人應定期對監(jiān)理人員進行培訓和考核，提高監(jiān)理人員的業(yè)務水平和工作能力。3.監(jiān)理工作的執(zhí)行與監(jiān)督3.1監(jiān)理人應按照監(jiān)理工作計劃和方案，認真開展監(jiān)理工作，保證工程質(zhì)量、進度和投資控制目標的實現(xiàn)。3.2委托人有權對監(jiān)理人的工作進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺監(jiān)理人存在違反本協(xié)議約定或工作失誤的情況，委托人有權要求監(jiān)理人限期整改。3.3監(jiān)理人應定期向委托人報告監(jiān)理工作的進展情況，如工程質(zhì)量、進度、投資控制情況等。六、工程質(zhì)量控制1.質(zhì)量標準與要求1.1工程質(zhì)量應符合國家有關法律法規(guī)、工程建設標準和設計文件的要求。1.2監(jiān)理人應督促施工單位建立質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量符合要求。1.3施工單位應按照施工規(guī)范和設計文件的要求進行施工，保證工程質(zhì)量。2.質(zhì)量檢查與驗收2.1監(jiān)理人應定期對工程質(zhì)量進行檢查，發(fā)覺問題及時要求施工單位整改。2.2施工單位應在完成分項、分部工程后，向監(jiān)理人提交驗收申請。監(jiān)理人應及時組織驗收，驗收合格后予以簽認。2.3工程竣工后，監(jiān)理人應協(xié)助委托人組織工程竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈螅O(jiān)理人應簽署工程竣工驗收報告。七、工程進度控制1.進度計劃的編制與審核1.1施工單位應在開工前編制施工進度計劃，并提交監(jiān)理人審核。1.2監(jiān)理人應根據(jù)工程的總工期要求和施工單位的施工能力，對施工進度計劃進行審核，提出審核意見。1.3施工單位應根據(jù)監(jiān)理人的審核意見，對施工進度計劃進行修改和完善，經(jīng)監(jiān)理人批準后實施。2.進度的跟蹤與調(diào)整2.1監(jiān)理人應定期對工程進度進行跟蹤檢查，對比實際進度與計劃進度的差異。2.2如發(fā)覺實際進度滯后于計劃進度，監(jiān)理人應要求施工單位分析原因，采取措施加快工程進度。2.3如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，施工單位應及時向監(jiān)理人提交工程延期申請。監(jiān)理人應根據(jù)實際情況，審核工程延期申請，并報委托人批準。八、工程投資控制1.投資控制的目標與原則1.1工程投資控制的目標是保證工程投資不超過批準的概算。1.2投資控制應遵循合法性、合理性、公正性和效益性的原則。2.工程款的支付審核2.1施工單位應按照合同約定的時間和程序，向監(jiān)理人提交工程款支付申請。2.2監(jiān)理人應根據(jù)工程進度、質(zhì)量和合同約定，對工程款支付申請進行審核，提出審核意見。2.3委托人應根據(jù)監(jiān)理人的審核意見，支付工程款。九、合同管理1.工程變更的管理1.1任何一方提出工程變更，應提交變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容和費用估算。1.2監(jiān)理人應根據(jù)工程變更申請，進行審查和評估，提出審查意見。1.3委托人應根據(jù)監(jiān)理人的審查意見，決定是否批準工程變更。如批準，應明確變更的內(nèi)容、費用和工期調(diào)整。2.索賠的處理2.1當一方認為另一方違反合同約定，給自己造成損失時，有權提出索賠。2.2索賠方應在規(guī)定的時間內(nèi)，向?qū)Ψ教峤凰髻r報告，說明索賠的理由、依據(jù)和金額。2.3監(jiān)理人應根據(jù)索賠報告，進行調(diào)查和分析，提出處理意見。2.4委托人應根據(jù)監(jiān)理人的處理意見，決定是否批準索賠。3.合同爭議的解決3.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、信息管理1.信息的收集與整理1.1監(jiān)理人應負責收集、整理與工程有關的各種信息，包括工程進度、質(zhì)量、投資、安全等方面的信息。1.2施工單位應按照監(jiān)理人的要求，及時提供有關工程的各種信息。2.信息的傳遞與共享2.1監(jiān)理人應及時將收集到的信息傳遞給委托人，并根據(jù)需要與施工單位進行信息共享。2.2信息的傳遞應采用書面形式，如文件、報告、通知等。確需采用口頭形式的，應做好記錄，并及時以書面形式確認。十一、安全生產(chǎn)管理1.安全監(jiān)理的職責1.1監(jiān)理人應審查施工單位的安全生產(chǎn)許可證和安全生產(chǎn)管理制度。1.2監(jiān)理人應審查施工組織設計中的安全技術措施和專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。1.3監(jiān)理人應檢查施工現(xiàn)場的安全防護設施、施工機械和設備的安全功能。1.4監(jiān)理人應督促施工單位進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識。2.安全的處理2.1如發(fā)生安全，施工單位應立即采取措施，組織搶救，防止擴大，并及時向監(jiān)理人和委托人報告。2.2監(jiān)理人應及時趕到現(xiàn)場，協(xié)助施工單位進行處理，并按照有關規(guī)定及時向有關部門報告。2.3監(jiān)理人應會同施工單位對進行調(diào)查和分析，查明原因，確定責任，提出處理意見和建議。2.4委托人應根據(jù)監(jiān)理人的處理意見和建議，對進行處理，并對相關責任單位和責任人進行處罰。十二、保密條款1.保密的范圍與期限1.1雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。1.2保密期限為本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后[具體期限]年。2.違約責任2.1如一方違反本保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此造成的損失。2.2如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。十三、違約責任與賠償1.雙方的違約責任1.1如委托人未按照本協(xié)議的約定支付監(jiān)理服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向監(jiān)理人支付違約金。1.2如監(jiān)理人未按照本協(xié)議的約定履行監(jiān)理職責，給委托人造成損失的，應承擔賠償責任。2.賠償?shù)挠嬎闩c支付2.1如因一方違約給對方造成損失，違約方應按照對方的實際損失進行賠償。2.2賠償金額應在雙方確定賠償責任后[具體時間]內(nèi)支付。十四、協(xié)議的變更與終止1.協(xié)議的變更1.1本協(xié)議的任何變更或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.2如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素，導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決。2.協(xié)議的終止2.1本協(xié)議在履行完畢后自動終止。2.2如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權提前終止本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十五、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在本協(xié)議中約定了仲裁條款，則應按照仲裁條款的約定，將爭議提交仲裁機構仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十六、其他條款1.通知與送達1.1本協(xié)議項下的任何通知、要求或其他通訊應以書面形式作出，并應通過專人送達、掛號郵寄或傳真的方式發(fā)送至對方的地址。1.2通知的送達日期以對方簽收日期為準。如通過掛號郵寄的方式發(fā)送，以郵件寄出后的第[具體天數(shù)]天為送達日期。如通過傳真的方式發(fā)送，以傳真發(fā)送成功的日期為送達日期。2.協(xié)議的生效