住房合同簡單協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方住房事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.住房位置：甲方將位于______________________（具體地址）的住房出租給乙方使用。該住房建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。2.配套設施：住房內配備有床、沙發、桌椅、衣柜、電視、冰箱、洗衣機、空調等基本生活設施（以下簡稱"設施設備"）。具體設施設備清單見本協議附件一。水、電、燃氣表初始讀數分別為：水表______立方米、電表______度、燃氣表______立方米。乙方應于租賃期滿或提前解除合同之日，按照實際使用量與甲方進行結算。3.住房用途：乙方租賃該住房僅作為居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變住房用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應如期交還住房。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對住房及設施設備進行定期檢查，如發現乙方有損壞或不當使用的情況，有權要求乙方修復或賠償。在租賃期限內，甲方有權根據法律法規及本協議約定提前解除合同，但應提前通知乙方。2.義務：甲方應保證住房及設施設備符合安全使用標準，在租賃期限內對住房及設施設備進行正常維修養護，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。甲方應在租賃起始日期前將住房及設施設備交付乙方使用。甲方應尊重乙方的居住權利，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本協議約定使用住房及設施設備。在租賃期限內，乙方有權對住房進行合理裝修，但應事先征得甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方應恢復住房原狀。如因不可抗力或甲方原因導致住房無法正常使用，乙方有權要求甲方減少租金或延長租賃期限。2.義務：乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用住房及設施設備，不得擅自改變住房結構或損壞設施設備。如因乙方使用不當或故意造成住房及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在住房內從事違法違規活動。乙方應按時繳納住房使用過程中產生的水、電、燃氣、物業等費用。未經甲方書面同意，乙方不得將住房轉租給他人。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定將住房及設施設備交付乙方使用，或交付的住房及設施設備不符合安全使用標準，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未履行維修養護義務，導致乙方無法正常使用住房及設施設備的，甲方應及時履行維修義務，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自提前解除合同，應按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方擅自改變住房用途、擅自轉租或轉借住房、擅自改變住房結構或損壞設施設備的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方逾期交還住房，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付違約金。如乙方逾期交還住房超過______日的，甲方有權采取必要措施收回住房，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按時繳納住房使用過程中產生的水、電、燃氣、物業等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如因乙方欠費給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向住房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一為設施設備清單，是本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：設施設備清單|設施設備名稱|品牌型號|數量|備注|||||||床|[具體品牌型號]|[數量]|||沙發|[具體品牌型號]|[數量]|||桌椅|[具體品牌型號]|[數量]|||衣柜|[具體品牌型號]|[數量]|||電視|[具體品牌型號]|[數量]|||冰箱|[具體品牌型號]|[