合同協議格式段落?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方有租賃甲方相關標的物用于經營活動的需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及用途1.標的物詳情甲方將位于[標的物具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋及附屬設施（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方。租賃物包括但不限于房屋主體結構、內部裝修、水電設施、消防設施等。房屋的具體狀況以交付時的現狀為準，乙方已對租賃物的現狀進行了充分了解，并同意按現狀承租。2.用途乙方租賃該租賃物僅用于[乙方具體經營業務范圍]經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.續租條款租賃期限屆滿前，乙方應在屆滿前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。若甲方繼續出租，雙方應另行協商簽訂續租合同；若甲方不再出租，應提前合理時間通知乙方，乙方應在租賃期限屆滿時按時交還租賃物。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內原則上保持不變，但雙方可根據市場情況協商調整租金，調整租金的具體事宜應提前[x]個月書面通知對方。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方應在收到租金后[x]天內出具合法有效的發票給乙方。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費等相關費用，甲方應在乙方交還租賃物后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對租賃物的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權依法轉讓租賃物的所有權，但應提前通知乙方，本合同對新的所有權人繼續有效。2.義務甲方應按照合同約定的時間和標準將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物符合正常使用要求。甲方應負責租賃物及其附屬設施的維修、保養，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或人為造成損壞的除外。對于乙方在使用過程中發現的租賃物及附屬設施的損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續，如提供必要的證明文件等，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本合同約定的用途使用租賃物。在租賃期限內，乙方有權對租賃物進行合理的裝修、裝飾，但不得改變租賃物的主體結構。裝修、裝飾方案應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行裝修、裝飾的部分，但應恢復租賃物原狀。乙方在租賃期間，因經營需要可根據實際情況在租賃物內設置必要的經營設施設備，但不得影響租賃物的正常使用和安全。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構、用途或損壞租賃物及附屬設施。因乙方使用不當或人為造成租賃物及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得在租賃物內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應負責租賃物內的消防安全、環境衛生等工作，配備必要的消防設施設備，并確保其正常運行。因乙方原因導致發生消防安全事故或環境衛生問題的，乙方應承擔全部責任。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應在約定的時間內將租賃物及其附屬設施完好無損地交還甲方。交還時，乙方應清理租賃物內的物品，拆除其自行設置的經營設施設備，恢復租賃物原狀。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和標準將租賃物交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未及時履行租賃物及其附屬設施的維修、保養義務，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方維修不及時給乙方造成重大損失的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方交還租賃物，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。2.若乙方擅自改變租賃物用途、結構或損壞租賃物及附屬設施的，乙方應負責修復或賠償，并按照租賃物價值的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不修復或賠償的，甲方有權解除本合同，并要求乙方交還租賃物，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方在租賃物內從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。4.若乙方未在租賃期限屆滿或合同解除后按時交還租賃物，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回租賃物，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因逾期交還租賃物給甲方造成的損失。六、合同的解除與終止1.協商解除：經雙方協商一致，可以提前解除本合同。協商解除合同的，雙方應簽訂書面協議，明確解除合同的日期及相關事宜。2.法定解除：如一方出現本合同約定的違約行為，另一方有權根據法律規定和合同約定解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.合同終止：租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同自動終止。合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，結清費用，交還租賃物。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與