房屋拆賠償合同協議書

甲方（拆遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[拆遷項目名稱]需要，對乙方所擁有的房屋進行拆遷，經雙方友好協商，就房屋拆遷賠償事宜達成如下協議：一、被拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商業等]。二、拆遷賠償方式雙方同意選擇以下第[X]種賠償方式：1.貨幣補償甲方以人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）的價格對乙方進行貨幣補償。此補償款包括房屋價值補償、裝修及附屬物補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等所有與拆遷相關的費用。甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將上述補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.房屋產權調換甲方提供位于[安置房屋地址]的[X]套房屋作為產權調換房，房屋建筑面積共計[X]平方米。安置房屋的戶型、面積、位置等具體信息如下：-房屋1：戶型為[戶型]，建筑面積約[X]平方米；-房屋2：戶型為[戶型]，建筑面積約[X]平方米；-……雙方同意，被拆遷房屋與安置房屋按照[具體置換比例]進行置換。若被拆遷房屋建筑面積大于安置房屋建筑面積總和，甲方應按照市場評估價向乙方支付差價；若被拆遷房屋建筑面積小于安置房屋建筑面積總和，乙方應按照市場評估價向甲方支付差價。差價支付方式為[具體支付時間和方式]。三、搬遷期限乙方應在收到甲方支付的貨幣補償款（或簽訂產權調換協議）后的[X]日內完成搬遷，并將被拆遷房屋騰空交付給甲方。四、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.有權對乙方被拆遷房屋進行拆遷工作。2.按照本協議約定向乙方支付拆遷補償款或提供安置房屋。3.協助乙方辦理相關拆遷手續和產權調換房屋的產權登記手續。（二）乙方權利和義務1.獲得本協議約定的拆遷補償。2.按照本協議約定的搬遷期限完成搬遷，并確保被拆遷房屋內的物品已全部清理完畢，無任何遺留問題。3.向甲方提供真實、有效的房屋產權證明文件及相關資料，配合甲方完成拆遷工作。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間支付拆遷補償款或提供安置房屋，每逾期一日，應按照補償款總額（或安置房屋總價值）的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照補償款總額（或安置房屋總價值）的[X%]支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的搬遷期限完成搬遷，每逾期一日，應按照補償款總額（或安置房屋總價值）的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行拆除被拆遷房屋，由此產生的一切費用和損失由乙方自行承擔。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________