2025閑置土地租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃土地”）的土地使用權(quán)租賃給乙方使用。1.2租賃土地面積為平方米，土地用途為（具體用途需符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求）。1.3租賃土地的詳細(xì)信息：（包括但不限于坐標(biāo)、權(quán)屬證書編號等）。第二條租賃用途2.1乙方承諾租賃土地僅用于（明確用途，如工業(yè)倉儲、農(nóng)業(yè)種植等），不得擅自改變土地用途。2.2乙方在使用租賃土地時，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)及地方性規(guī)章制度，不得從事任何違法經(jīng)營活動。2.3若乙方需改變土地用途，必須事先取得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。3.3租賃期間，任何一方不得單方面終止合同，除非出現(xiàn)本合同約定的終止情形。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃土地的租金為每年元（大寫：），總計元（大寫：）。4.2租金支付方式：租金按支付，每次支付時間為的前日。4.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。4.4租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為（戶名：，開戶銀行：，賬號：）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定使用租賃土地；有權(quán)收取租金及其他約定費(fèi)用；保證租賃土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)；協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的審批手續(xù)（如有）。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定使用租賃土地；有權(quán)在不違反法律法規(guī)及合同約定的前提下，合理利用租賃土地；依法納稅，按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用；妥善使用租賃土地，不得造成土地?fù)p害或污染。第六條轉(zhuǎn)租6.1乙方如需轉(zhuǎn)租部分或全部租賃土地，必須事先取得甲方書面同意。6.2轉(zhuǎn)租合同的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有。6.3轉(zhuǎn)租后，乙方仍需承擔(dān)本合同約定的義務(wù)，不得因轉(zhuǎn)租而免除責(zé)任。第七條土地使用條件7.1乙方在使用租賃土地時，應(yīng)遵守國家及地方的規(guī)劃、環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)。7.2乙方不得在租賃土地上建設(shè)永久性建筑物，如確需建設(shè)，需經(jīng)甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或按甲方要求處理。7.3租賃土地上的一切臨時設(shè)施，乙方有責(zé)任在租賃期滿后拆除，并恢復(fù)土地原貌。第八條拆遷與補(bǔ)償8.1租賃期間，如遇政府征收或拆遷，甲乙雙方應(yīng)共同配合政府部門工作。8.2拆遷補(bǔ)償中屬于甲方的部分歸甲方所有，屬于乙方的部分歸乙方所有，包括但不限于設(shè)備搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。8.3因拆遷導(dǎo)致合同提前終止的，雙方互不追究違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用時間計算。第九條稅費(fèi)9.1雙方約定，租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。9.2甲方應(yīng)依法繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)依法繳納經(jīng)營活動中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第十條合同的變更與解除10.1合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得單方面變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。10.2如因不可抗力（如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。10.3一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：未按合同約定交付租賃土地的，每逾期一日，支付乙方元作為違約金；向乙方提供虛假信息或隱瞞租賃土地重大瑕疵的，應(yīng)賠償乙方全部損失。11.2乙方違約責(zé)任：未按合同約定支付租金的，每逾期一日，支付甲方逾期金額的%作為違約金；未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途、進(jìn)行違法活動或損壞土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同正本一式