甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

出租房退房的協議書二零二五年甲方（房東）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房協議1.房屋描述甲方同意將位于______（詳細地址）的出租房屋出租給乙方使用。2.退房條件乙方在租賃期滿或合同約定的其他情形下，應向甲方辦理退房手續。乙方在退房前，應確保房屋內設施完好，并按照甲方的要求進行清潔。二、退房流程1.通知甲方乙方應在退房前______天（具體時長）向甲方發出書面退房通知。2.檢查房屋甲方將在接到乙方退房通知后的______天內對房屋進行實地檢查。乙方應配合甲方進行房屋檢查，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。三、退房費用1.退還押金甲方在房屋檢查無誤后，將在______個工作日內退還乙方已支付的押金。退還的押金扣除房屋損壞賠償及物業管理費等費用。2.物業管理費乙方在退房時應結清物業管理費及其他相關費用。四、其他條款1.違約責任任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。乙方如有提前退房，應提前通知甲方，并按照協議約定支付違約金。2.爭議解決雙方因履行本協議發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方退房后的房屋進行檢查，確保房屋符合退房條件。有權根據房屋狀況決定是否退還押金，以及退還押金的金額。義務：在乙方退房后，應按照約定時間退還乙方押金。對乙方在租賃期間造成的房屋損壞，有權要求乙方進行修復或賠償。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定的時間退還押金。有權要求甲方對房屋損壞進行修復或賠償。義務：在退房前，應確保房屋干凈整潔，無損壞。在退房時，應配合甲方進行房屋檢查，并接受甲方對押金的處理。六、退房后的房屋處理1.房屋維護退房后的房屋維護責任由甲方承擔，但乙方應承擔在租賃期間造成的合理損耗。2.房屋轉租未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租或轉借他人使用。七、爭議解決1.協商解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。八、其他條款1.不可抗力因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。2.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于房屋狀況、租金金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_