公房鋪面租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區XX街道XX號公房鋪面出租方，地址位于XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為張三，聯系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XX市XX區XX街道XX號公房鋪面承租方，地址位于XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為李四，聯系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此信譽和實力的認可，甲方愿意將其位于XX市XX區XX街道XX號的公房鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金。雙方經過友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂旨在確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上進行合作，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

雙方合作的背景是甲方作為公房鋪面的所有者，有出租鋪面的需求，而乙方作為需要使用鋪面的商家，有承租鋪面的需求。雙方通過友好協商達成一致，簽訂本合同，以便明確雙方在租賃過程中的權利和義務，保證租賃合作的順利進行。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽和實力的認可，以及對合同內容的充分理解和接受。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保租賃合作的順利進行。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方應對合同內容進行充分閱讀和理解，如有任何疑問或需要解釋的地方，應及時提出并協商解決。一旦簽訂本合同，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務，確保租賃合作的順利進行。

本合同的簽訂和使用，應遵守我國法律法規的規定。如本合同的任何內容與法律法規相抵觸，應立即無效，甲乙雙方應根據法律法規的規定進行調整。

甲乙雙方應充分理解本合同的內容，并按照合同約定履行各自的權利和義務。任何一方違反本合同的約定，都應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

甲乙雙方在簽訂本合同后，應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。如因不可抗力原因導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，并可以根據實際情況部分或全部免除違約責任。

如甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同正文外，甲乙雙方還可以簽訂附加條款，對合同內容進行補充或修改。附加條款與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如甲乙雙方沒有書面終止或解除合同，本合同自動續約____年。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字/蓋章）

日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（簽字/蓋章）

日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在公房鋪面的租賃關系，明確雙方的權利和義務，確保租賃合作的順利進行。具體內容包括鋪面的出租、承租，租金的支付，租賃期限的約定，違約責任的規定等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.公房鋪面：指位于XX市XX區XX街道XX號的鋪面，其所有權歸甲方所有。

2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的鋪面租賃費用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用鋪面的時間期限。

4.違約金：指一方違反本合同約定應向守約方支付的賠償金額。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定收取租金，并要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方應保證鋪面的完好無損，確保鋪面符合乙方的經營需求。

3.甲方應協助乙方辦理相關營業執照和許可證，提供必要的經營條件。

4.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故終止租賃合同。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定使用鋪面，進行正常的經營活動。

2.乙方應按照約定支付租金，遲延支付租金的，應支付遲延履行違約金。

3.乙方應合理使用鋪面，并按照甲方的要求進行維護和保養。

4.乙方不得擅自轉租或轉讓鋪面，不得在鋪面內進行違法活動。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的權利和義務。

2.雙方應相互配合，共同維護鋪面的正常經營秩序。

3.雙方應妥善保管合同和相關文件，不得泄露對方的商業秘密。

4.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），每月的租金支付日期為當月的【】日前。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，轉賬至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方在支付租金時，應提供付款憑證，作為乙方已支付租金的證據。

4.如乙方遲延支付租金，應按遲延部分每日支付違約金，違約金的比例為遲延部分金額的千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限為【】年，自乙方進入鋪面之日起計算。

3.本合同到期后，如甲乙雙方沒有書面終止或解除合同，本合同自動續約【】年。

4.在租賃期限內，如乙方需提前終止租賃，應提前【】個月書面通知甲方。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.乙方未按照約定時間支付租金的，應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

3.甲方未按照約定提供鋪面或鋪面不符合約定的，應承擔修復責任，并向乙方支付違約金。

4.甲方未按照約定協助乙方辦理相關營業執照和許可證的，應承擔相應責任，并向乙方支付違約金。

5.乙方在鋪面內進行違法活動的，甲方有權終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。

6.不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應立即通知對方，并可以根據實際情況部分或全部免除違約責任。

7.一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的的，另一方可以解除合同，并要求違約方支付違約金。

8.本合同的違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

9.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在合理時間內繼續履行合同。

4.如果不可抗力事件導致一方不能履行合同義務，該方應提供相關證明文件，并應在合理時間內提供證明文件。

5.如果不可抗力事件持續發生，導致一方不能履行合同義務的時間累計超過【】天，雙方應協商決定是否繼續履行合同。

6.如果不可抗力事件導致一方不能履行合同義務，且雙方協商決定繼續履行合同的，受影響的一方應承擔因不可抗力事件導致的額外費用。

7.如果不可抗力事件導致一方不能履行合同義務，且雙方協商決定終止合同的，雙方應按照本合同約定辦理終止手續，互不追究責任。

第八條爭議解決

1.在履行本合同過程中，雙方應遵守法律法規，履行合同約定的權利和義務。

2.雙方應相互配合，共同維護合同的履行。

3.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

4.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟應在訴訟時效內提出，否則視為放棄訴訟權利。

6.無論爭議是否解決，雙方繼續履行合同義務，除非雙方另有約定。

7.在爭議解決過程中，雙方應保持合同的履行，并遵守法律法規和本合同的約定。

第九條其他條款

1.雙方應通過電子郵件或書面形式進行通知，確保通知的及時性和有效性。

2.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方協商一致后生效。

3.本合同的終止條件如下：

a)租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

b)乙方未按照約定支付租金，甲方書面通知乙方后，乙方在【】天內仍未支付；

c)甲方提前終止合同，且提前書面通知乙方；

d)雙方協商一致提前終止合同。

4.本合同終止后，乙方應按照甲方要求搬離鋪面，并支付因搬離產生的相關費用。

5.本合同終止后，雙方對對方的債務仍應承擔責任，如甲方已預收的租金等。

第十條附則

1.本合同附錄中包含的附件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于租賃鋪面的