關于房地產建筑合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________的房產，該房產產權清晰，符合法律法規要求。

2.賣方同意將上述房產出售給買方，雙方經友好協商，就房地產買賣事宜達成如下協議：

一、房產基本信息

1.房產地址：________________

2.房產面積：________________

3.房產用途：________________

4.房產證號：________________

二、買賣價格及付款方式

1.買賣價格為：人民幣________________元整。

2.買方應在簽訂本合同之日起________________日內支付定金人民幣________________元。

3.買方應在簽訂本合同之日起________________日內支付首付款人民幣________________元。

4.買方應在簽訂本合同之日起________________日內支付剩余房款人民幣________________元。

三、交付及過戶

1.買方應在賣方交付房產后________________日內，按照房產面積及約定的價格支付相應款項。

2.買方應在簽訂本合同之日起________________日內，協助賣方辦理房產過戶手續。

四、稅費承擔

1.買賣過程中產生的稅費，由買方承擔。

2.稅費的具體承擔方式及金額，按照國家相關法律法規及雙方協商結果確定。

五、違約責任

1.買方未按時支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的________________%。

2.賣方未按時交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為買賣價格的________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件

（2）房產買賣合同登記備案證明

（3）付款憑證

（4）其他相關文件

八、未盡事宜，雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房產證復印件

（2）房產買賣合同登記備案證明

（3）付款憑證

（4）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于________________的房產，該房產產權清晰，符合法律法規要求。

2.賣方同意將上述房產出售給買方，但鑒于買方資金周轉需要，賣方要求丙方提供擔保。

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔保，并就相關事宜達成如下協議：

一、房產基本信息

1.房產地址：________________

2.房產面積：________________

3.房產用途：________________

4.房產證號：________________

二、買賣價格及付款方式

1.買賣價格為：人民幣________________元整。

2.買方應在簽訂本合同之日起________________日內支付定金人民幣________________元。

3.買方應在簽訂本合同之日起________________日內支付首付款人民幣________________元。

4.買方應在簽訂本合同之日起________________日內支付剩余房款人民幣________________元。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起________________日內，向賣方支付擔保金人民幣________________元。

2.擔保方保證在買方未按時支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

四、甲方權益

1.甲方有權要求賣方在房產過戶前，提供房產無任何權屬糾紛的證明。

2.甲方有權要求賣方在房產過戶前，將房產的維修基金、物業費等費用結清。

3.甲方有權要求賣方在房產過戶前，將房產的抵押、查封等權利瑕疵消除。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時交付房產的，應向甲方支付違約金，違約金為買賣價格的________________%。

2.乙方在房產過戶過程中，如出現權屬糾紛，乙方應承擔全部責任。

3.乙方不得以任何理由拒絕甲方提出的合理要求。

六、丙方責任

1.丙方應在合同約定的期限內，向賣方支付擔保金。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向賣方追償。

3.丙方不得泄露買方個人信息。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件

（2）房產買賣合同登記備案證明

（3）付款憑證

（4）擔保協議

（5）其他相關文件

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于保障甲方的權益，降低交易風險。

2.第三方介入有助于確保交易順利進行，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為主導方，有權對交易過程進行監督，確保交易安全。

2.甲方通過主導地位，可以更好地維護自身利益，降低交易成本。

附件：

（1）房產證復印件

（2）房產買賣合同登記備案證明

（3）付款憑證

（4）擔保協議

（5）其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“開發商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.開發商開發建設了位于________________的住宅項目，該項目已具備銷售條件。

2.購房者有意向購買開發商開發的住宅，但由于購房者資金有限，需要融資方提供資金支持。

3.融資方同意為購房者的購房行為提供資金支持，并就相關事宜達成如下協議：

一、項目基本信息

1.項目名稱：________________

2.項目地址：________________

3.項目總面積：________________

4.項目規劃許可證號：________________

二、購房協議

1.購房者同意購買開發商開發的上述住宅項目中的________________套住宅。

2.購房者應在本合同簽訂之日起________________日內支付定金人民幣________________元。

3.購房者應在簽訂本合同之日起________________日內支付首付款人民幣________________元。

4.購房者應在簽訂本合同之日起________________日內支付剩余房款人民幣________________元。

三、融資方責任

1.融資方應在本合同簽訂之日起________________日內，向購房者提供人民幣________________元的購房資金。

2.融資方提供的資金應專用于購房者購買上述住宅項目。

3.融資方在購房者未按時支付房款的情況下，有權要求購房者按照合同約定支付違約金。

四、乙方權益

1.乙方有權要求開發商在購房者支付定金后，提供購房合同的正式文本。

2.乙方有權要求開發商在購房者支付首付款后，提供購房合同的正式文本。

3.乙方有權要求開發商在購房者支付剩余房款后，辦理房產過戶手續。

五、甲方違約及限制條款

1.開發商未按時交付房產的，應向購房者支付違約金，違約金為買賣價格的________________%。

2.開發商在房產過戶過程中，如出現權屬糾紛，開發商應承擔全部責任。

3.開發商不得以任何理由拒絕購房者提出的合理要求。

六、丙方責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起________________日內，向購房者提供購房資金。

2.丙方提供的資金應專用于購房者購買上述住宅項目。

3.丙方在購房者未按時支付房款的情況下，有權要求購房者按照合同約定支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）項目規劃許可證復印件

（2）購房合同