醫院內門面出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方地址]聯系方式：[出租方聯系方式]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方地址]聯系方式：[承租方聯系方式]《醫院內門面出租合同》一、合同雙方1.出租方：系醫院內門面的合法所有者，擁有該門面的出租權，有權將門面出租給承租方用于特定經營活動。2.承租方：經合法注冊成立，具備從事相關經營活動的資質和能力，有意向租賃出租方的醫院內門面。二、租賃門面的基本情況1.門面位置：位于醫院[具體樓層及位置]，地理位置優越，便于患者及家屬到達。2.門面面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實用面積為[具體面積]平方米，空間布局合理，適合多種經營業態。3.門面用途：承租方承諾將該門面用于醫療相關的輔助服務項目，如藥品銷售、醫療器械租賃等，不得用于其他非法或與醫療無關的用途。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結束日期：至[具體結束日期]止。租賃期限共計[具體年數]年[具體月數]天。3.續租約定：在租賃期滿前[提前通知月數]個月，承租方如有續租意向，應書面通知出租方。出租方在收到通知后[答復月數]個月內，應給予書面答復。雙方在平等協商的基礎上，可就續租事宜達成新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：首年租金為每月[具體金額]元，從第二年起，租金每年在上一年租金的基礎上遞增[遞增比例]%。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以銀行轉賬方式支付，出租方應提供銀行賬戶信息，承租方應按時足額支付租金，如逾期支付，應按每日[逾期利率]%向出租方支付違約金。五、保證金1.保證金金額：為保證承租方履行合同義務，承租方應向出租方支付保證金人民幣[具體金額]元。2.保證金的退還：在承租方按照合同約定履行完所有義務，且門面交接完畢后[退還期限]日內，出租方應將保證金無息退還給承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權從保證金中扣除相應的違約金及賠償費用，剩余部分退還承租方。六、門面的使用及維護1.承租方的使用權利和義務：承租方有權在租賃期限內按照合同約定使用門面，進行合法的經營活動。承租方應遵守醫院的各項規章制度，不得影響醫院的正常醫療秩序。承租方應負責門面內部的裝修、裝飾及設備設施的維護和保養，保證門面的正常使用。如因承租方原因造成門面及設備設施損壞，承租方應負責修復或賠償。承租方不得擅自改變門面的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得出租方的書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。2.出租方的維護責任：出租方應負責門面所在建筑物的公共部分的維護和管理，保證門面的使用安全。出租方應負責門面所在區域的水電供應及相關設施的正常運行，如出現故障應及時維修。七、合同的變更與解除1.變更條件：經雙方協商一致，可以變更本合同的相關內容。但變更內容應書面形式確認，并經雙方簽字蓋章后生效。2.解除條件：因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方均有權解除合同。承租方未按照合同約定支付租金達[逾期天數]日以上，或拖欠其他費用達[拖欠金額]元以上的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。承租方擅自改變門面的結構和用途，或違反醫院規章制度，經出租方書面通知后仍未改正的，出租方有權解除合同。因出租方原因導致門面無法正常使用達[維修期限]日以上的，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。3.違約責任：如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應承擔賠償責任。雙方在合同履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的訴訟管轄地為出租方所在地的人民法院。九、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等，應采用書面形式，并以快遞、郵件或傳真等方式送達對方指定的地址或郵箱。如通過快遞送達，以收件人簽收之日為送達日期；如通過郵件或傳真送達，以發送成功之日為送達日期。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿或雙方協商一致解除本合同后，本合同即終止。3.不可抗力：如本合同履行過程中發生不可抗力事件，如地震、洪水、戰爭等，導致雙方無法履行合同義務的，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明材料。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜均適用中華人民共和國法律。十、附則1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___