甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房定金協議書二零二五年甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金協議描述1.定金金額與用途甲方同意向乙方支付定金人民幣______元，該定金用于保證甲方購買乙方位于______的二手房。2.定金退還條件甲方在支付定金后，如因乙方原因導致無法繼續履行購房協議，乙方應無息退還甲方已支付的定金。乙方在收到定金后，如因甲方原因無法繼續履行購房協議，甲方已支付的定金不予退還。二、購房協議簽訂1.協議簽訂時間雙方應在甲方支付定金后______個工作日內簽訂正式的購房協議。2.協議簽訂地點購房協議簽訂地點為______（詳細地址）。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應在購房協議簽訂后______個工作日內將二手房交付給甲方。2.交房條件乙方應確保所售二手房符合國家相關法律法規及雙方約定的交房條件。四、其他約定1.爭議解決雙方因本協議發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的二手房進行實地考察和評估，如發現房屋存在質量問題或與描述不符，有權要求解除協議。有權在協議簽訂后一定期限內解除協議，但需向乙方支付一定比例的違約金。義務：按照協議約定的時間支付定金。向乙方提供真實、準確的個人信息和購房意向。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定支付定金。如甲方在協議簽訂后未按時支付定金，有權解除協議。義務：向甲方提供真實、準確的房屋信息。確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。六、房屋交付與過戶1.交付時間乙方應在協議簽訂后______個工作日內將二手房交付給甲方。2.過戶條件乙方應在交付房屋的同時，協助甲方辦理房屋過戶手續。如因乙方原因導致過戶延遲，乙方應承擔相應責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付定金，每逾期一天，應按照定金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協議，應向乙方支付定金金額的______%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間交付房屋，每逾期一天，應按照定金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋存在質量問題或與描述不符，應退還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方因本協議發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、購房意向以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__