公寓店面出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

公寓店面出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓店面（以下簡稱“店面”）的出租權，乙方有意承租該店面用于經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、店面基本情況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結構：____________________

4.店面設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、店面使用

1.乙方在租賃期限內，有權使用店面進行合法經營。

2.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

3.乙方不得擅自改變店面的結構、用途和設施。

五、維修保養

1.店面內的設施、設備由乙方負責維修保養，費用由乙方承擔。

2.店面主體結構及公共設施的維修保養由甲方負責，費用由甲方承擔。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方擅自改變店面結構、用途或設施的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方違反租賃合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）店面平面圖

（2）店面設施清單

（3）甲方身份證復印件

（4）乙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓店面（以下簡稱“店面”）的出租權，乙方有意承租該店面用于經營，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方履行合同義務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、店面基本情況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結構：____________________

4.店面設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、店面使用

1.乙方在租賃期限內，有權使用店面進行合法經營。

2.乙方不得擅自改變店面的結構、用途和設施。

3.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

五、第三方責任

1.丙方作為第三方擔保方，保證乙方在租賃期限內履行合同約定的租金支付義務。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供合法有效的營業執照及相關經營許可。

2.甲方有權對乙方經營情況進行監督檢查，確保乙方合法經營。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間對店面進行必要的裝修和維護。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方違反租賃合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.丙方未履行擔保義務的，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得將店面轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

2.乙方不得在店面內從事與租賃合同約定用途不符的經營活動。

3.乙方不得擅自改變店面的結構、用途和設施，如需改動，應經甲方同意。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔保方，確保乙方按時支付租金，維護甲方的合法權益。

2.丙方對乙方經營情況進行監督，降低經營風險，保障甲方利益。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條款，確保自身權益不受侵害。

2.甲方通過第三方擔保，降低租賃風險，提高租賃收益。

3.甲方對乙方經營情況進行監督，確保店面合法經營，維護商業環境。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓店面（以下簡稱“店面”）的出租權，乙方有意承租該店面用于經營，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方在租賃期間能夠充分行使經營權益，三方經友好協商，達成如下協議：

一、店面基本情況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結構：____________________

4.店面設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、店面使用

1.乙方在租賃期限內，有權使用店面進行合法經營。

2.乙方有權對店面進行必要的裝修和改造，以適應經營需求。

3.乙方有權在店面內設立子品牌或合作經營。

五、第三方責任

1.丙方作為第三方擔保方，保證乙方在租賃期限內享有充分的經營自主權。

2.丙方應協助乙方與甲方溝通，解決租賃期間可能出現的糾紛。

3.丙方有權監督甲方履行合同義務，確保乙方權益不受侵害。

六、乙方權益保障

1.乙方享有店面內所有合法經營活動的收益權。

2.乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，如廣告宣傳、市場推廣等。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況提出續租申請。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面修改租賃合同條款。

3.甲方不得在乙方租賃期間擅自改變店面的用途或結構。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，通過設定有利于自身的合同條款，確保在租賃期間能夠充分行使經營自主權。

2.乙方通過第三方擔保，增加租賃的穩定性和安全性，降低經營風險。

3.乙方有權要求甲方提供必要的支持，提升經營效益，實現自身商業目標。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出租方，通過合同條款的設定，確保乙方的經營行為合法合規