2025深圳出租房租賃合同范本合同編號：簽訂地點：出租方（以下簡稱甲方）：證件XX：聯(lián)系XX：通訊地址：承租方（以下簡稱乙方）：證件XX：聯(lián)系XX：通訊地址：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就出租房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于深圳市區(qū)路號的房屋（以下簡稱為“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋所有權(quán)證編號：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：圓整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：圓整）。押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方，不計利息。押金支付時間為，支付方式為。第五條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明。租賃期間，甲方不得隨意提高租金，不得無故收回房屋，不得將房屋租賃給第三方。甲方負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按時支付租金及費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)保持房屋的清潔、整齊，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借房屋。乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動，不得存放危險品，不得在房屋內(nèi)外隨意堆放垃圾。第六條房屋使用管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用，費用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)對該房屋的使用情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方或物業(yè)管理公司的合理檢查。房屋內(nèi)禁止飼養(yǎng)寵物，除非甲方書面同意。乙方不得在房屋內(nèi)進行裝修或添加設(shè)施，如需進行，應(yīng)事先書面通知甲方并征得同意，費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后乙方不得要求甲方補償裝修費用。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還剩余租金及押金，支付違約金人民幣元。如乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方同意后可解除合同，押金不予退還，但雙方另有約定的除外。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日滯納金為逾期租金的%。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。乙方在租賃期間造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，費用由乙方承擔(dān)。除本合同另有約定外，任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽訂日期：