出售龍鳳公寓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某置業有限公司

地址：某某市某某區某某路某某號

法定代表人/負責人：張三

聯系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：某某房地產開發有限公司

地址：某某市某某區某某路某某號

法定代表人/負責人：李四

聯系方式：139xxxx5678

合同簡介：

本合同范本系甲乙雙方就甲方購買乙方所持有的龍鳳公寓項目權益所簽訂的一份書面協議。甲方作為買方，愿意購買乙方所持有的龍鳳公寓項目的全部權益；乙方作為賣方，愿意將其所持有的龍鳳公寓項目的全部權益出售給甲方。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、定義：

1.龍鳳公寓：指位于某某市某某區某某路某某號的住宅項目，包括但不限于房屋、土地、配套設施等。

2.權益：指乙方對龍鳳公寓項目所享有的所有權、使用權、收益權、處置權等法律權益。

3.成交價：指甲方購買乙方所持有的龍鳳公寓項目權益的價格，為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

4.交付日期：指乙方按照本合同約定，將龍鳳公寓項目權益轉移給甲方的日期。

二、雙方權利與義務：

1.甲方權利與義務：

（1）甲方有權按照本合同約定購買乙方所持有的龍鳳公寓項目權益。

（2）甲方應按照本合同約定的價格和支付條件，及時向乙方支付成交價。

（3）甲方應按照本合同約定的履行期限，接受乙方交付的龍鳳公寓項目權益。

（4）甲方應遵守國家法律法規，不得擅自改變龍鳳公寓項目的性質和用途。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同約定出售其持有的龍鳳公寓項目權益。

（2）乙方應保證其對龍鳳公寓項目權益的合法性和有效性，確保甲方能夠合法享有該權益。

（3）乙方應按照本合同約定的交付日期，將龍鳳公寓項目權益轉移給甲方。

（4）乙方應協助甲方辦理相關手續，確保甲方能夠順利接收和辦理龍鳳公寓項目權益。

三、價格與支付條件：

1.成交價為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付成交價的【】%。

3.剩余的【】%的成交價，甲方應在本合同約定的交付日期之日起【】日內支付給乙方。

四、履行期限：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應在本合同約定的交付日期之前，將龍鳳公寓項目權益轉移給甲方。

3.甲方應在本合同約定的支付條件滿足之后，及時向乙方支付成交價。

五、違約責任：

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價的【】%。

2.甲方未按照本合同約定支付成交價的，乙方有權拒絕交付龍鳳公寓項目權益。

3.乙方未按照本合同約定交付龍鳳公寓項目權益的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

2.遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。

七、爭議解決：

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。

九、附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。任何一方未按本合同約定履行義務的，均應承擔相應的違約責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，明確雙方的權利與義務，規范雙方的行為，保障甲乙雙方的合法權益，實現龍鳳公寓項目的順利轉讓。

本合同的范圍包括butnotlimitedto：龍鳳公寓項目的所有權、使用權、收益權、處置權的轉讓；合同的履行、價格與支付條件、違約責任、不可抗力、爭議解決等其他相關事宜。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.龍鳳公寓：指位于某某市某某區某某路某某號的住宅項目，包括但不限于房屋、土地、配套設施等。

2.權益：指乙方對龍鳳公寓項目所享有的所有權、使用權、收益權、處置權等法律權益。

3.成交價：指甲方購買乙方所持有的龍鳳公寓項目權益的價格，為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

4.交付日期：指乙方按照本合同約定，將龍鳳公寓項目權益轉移給甲方的日期。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）按照本合同約定購買乙方所持有的龍鳳公寓項目權益。

（2）按照本合同約定的價格和支付條件，及時向乙方支付成交價。

（3）按照本合同約定的履行期限，接受乙方交付的龍鳳公寓項目權益。

（4）遵守國家法律法規，不得擅自改變龍鳳公寓項目的性質和用途。

2.乙方的權力和義務：

（1）按照本合同約定出售其持有的龍鳳公寓項目權益。

（2）保證其對龍鳳公寓項目權益的合法性和有效性，確保甲方能夠合法享有該權益。

（3）按照本合同約定的交付日期，將龍鳳公寓項目權益轉移給甲方。

（4）協助甲方辦理相關手續，確保甲方能夠順利接收和辦理龍鳳公寓項目權益。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下龍鳳公寓項目的成交價為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付成交價的【】%。

3.剩余的【】%的成交價，甲方應在本合同約定的交付日期之日起【】日內支付給乙方。

4.甲方支付成交價的方式為：【】方式，具體支付細節雙方可另行協商確定。

5.乙方應按照本合同約定的時間節點，向甲方提供合法有效的發票及相關證明文件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應在本合同約定的交付日期之前，將龍鳳公寓項目權益轉移給甲方。

3.甲方應在本合同約定的支付條件滿足之后，及時向乙方支付成交價。

4.若因特殊情況導致無法按約定履行合同，甲乙雙方應立即協商解決，并書面確認。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價的【】%。

2.甲方未按照本合同約定支付成交價的，乙方有權拒絕交付龍鳳公寓項目權益。

3.乙方未按照本合同約定交付龍鳳公寓項目權益的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

4.甲乙雙方未按照本合同約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。

5.乙方未按照本合同約定履行合同義務的，甲方有權要求乙方繼續履行合同，并支付違約金。

6.甲方未按照本合同約定履行合同義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。

7.本合同違約金及賠償金額的計算方法和支付方式，雙方可在本合同中約定，或者另行簽訂補充協議確定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。

4.遭受不可抗力的一方應提供相關證明材料，以便對方確認不可抗力事件的存在及其影響。

5.一旦確認發生不可抗力事件，受影響的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的責任。

6.不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即通知對方，并協商確定后續履行本合同的具體措施。

第七條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.若雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方應履行仲裁委員會作出的裁決，不得向法院起訴，也不得向其他機構提出變更仲裁裁決的請求。

5.仲裁費用應由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

7.本合同爭議解決條款的約定，旨在確保雙方在發生爭議時能夠及時、有效地解決爭議，維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞的方式發送通知，確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力導致本合同無法履行；

d.法律、法規、政策等原因導致本合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于財產分割、債務清償等。

5.本合同終止不影響雙方因本合同而產生的權利請求和損害賠償。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分