買房押金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.買方為確保與賣方簽訂正式購房合同，現向賣方支付押金人民幣____________元（大寫：________________________）；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、押金金額及支付方式

1.買方同意向賣方支付押金人民幣____________元（大寫：________________________）；

2.買方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，將押金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

二、押金退還條件及方式

1.在以下情況下，賣方應無息退還買方押金：

（1）買方與賣方簽訂正式購房合同后，按約定支付購房款；

（2）買方因不可抗力等原因無法繼續履行購房合同；

（3）賣方在買方支付押金后，未在約定時間內提供標的房產；

（4）賣方存在欺詐、虛假宣傳等違反誠實信用原則的行為；

2.買方在滿足上述退還條件后，應在____________個工作日內，向賣方提出退還押金申請；

3.賣方應在收到買方退還押金申請之日起____________個工作日內，將押金退還至買方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

三、違約責任

1.買方未按約定支付押金，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔相應的違約責任；

2.賣方未按約定退還押金，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應的違約責任；

3.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

四、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的權屬證明；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的配套設施清單；

（4）其他與本合同有關的文件。

五、合同解除

1.買方在支付押金后，如因自身原因放棄購買標的房產，應提前____________個工作日通知賣方，并承擔相應的違約責任；

2.賣方在收到押金后，如因自身原因拒絕與買方簽訂正式購房合同，應提前____________個工作日通知買方，并退還買方押金。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標的房產的權屬證明；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）標的房產的配套設施清單；

（4）其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.買方為確保與賣方簽訂正式購房合同，現向賣方支付押金人民幣____________元（大寫：________________________）；

3.擔保方為保證買方權益，同意為買方提供擔保服務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、押金金額及支付方式

1.買方同意向賣方支付押金人民幣____________元（大寫：________________________）；

2.買方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，將押金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

二、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下買方的權益承擔連帶擔保責任；

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，向賣方提供有效的擔保文件。

三、甲方權益

1.買方在履行本合同過程中，享有以下權益：

（1）在賣方違反本合同約定時，有權要求賣方承擔違約責任；

（2）在標的房產權屬、質量等方面存在問題時，有權要求賣方進行整改或賠償；

（3）在賣方未履行本合同約定的退款義務時，有權要求擔保方承擔擔保責任；

（4）在擔保方未能履行擔保責任時，有權要求賣方承擔賠償責任。

四、乙方違約責任

1.賣方在以下情況下，應承擔違約責任：

（1）未在約定時間內提供標的房產；

（2）提供虛假信息或隱瞞標的房產的瑕疵；

（3）未按約定退還押金；

（4）違反本合同的其他約定。

五、乙方限制條款

1.賣方在合同履行期間，不得將標的房產轉讓、抵押或進行其他處分；

2.賣方在合同履行期間，不得拒絕買方合理提出的查驗標的房產的要求。

六、擔保方權利

1.擔保方有權要求賣方在合同履行期間，保持標的房產的完好無損；

2.擔保方有權要求賣方按約定履行合同義務，確保買方的權益不受侵害。

七、擔保方責任

1.擔保方在本合同項下，承擔連帶擔保責任；

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，向賣方提供有效的擔保文件。

八、合同解除

1.買方在支付押金后，如因自身原因放棄購買標的房產，應提前____________個工作日通知賣方，并承擔相應的違約責任；

2.賣方在收到押金后，如因自身原因拒絕與買方簽訂正式購房合同，應提前____________個工作日通知買方，并退還買方押金；

3.擔保方在履行擔保責任后，有權要求賣方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

1.標的房產的權屬證明；

2.標的房產的測繪報告；

3.標的房產的配套設施清單；

4.其他與本合同有關的文件。

十一、總結

第三方介入的意義和目的：

1.提高買方的信心，保障買方權益；

2.增加合同履行的安全性，降低交易風險；

3.促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在合同履行過程中的權益不受侵害；

2.提高交易透明度，減少不必要的糾紛；

3.增強甲方的市場競爭力，提高甲方在交易中的話語權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于________________________的房產（以下簡稱“租賃房產”）；

2.甲方為確保租賃合同的履行，現向乙方支付押金人民幣____________元（大寫：________________________）；

3.擔保方為保證出租方權益，同意為出租方提供擔保服務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、押金金額及支付方式

1.甲方同意向乙方支付押金人民幣____________元（大寫：________________________）；

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________個工作日內，將押金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

二、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下出租方的權益承擔連帶擔保責任；

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，向乙方提供有效的擔保文件。

三、乙方權益

1.出租方在履行本合同過程中，享有以下權益：

（1）在甲方違反本合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任；

（2）在租賃房產的維修、保養等方面存在問題時，有權要求甲方進行整改或賠償；

（3）在甲方未按約定支付租金或押金時，有權要求擔保方承擔擔保責任；

（4）在擔保方未能履行擔保責任時，有權要求甲方承擔賠償責任。

四、甲方違約責任

1.承租方在以下情況下，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金或押金；

（2）擅自改變租賃房產的結構或用途；

（3）損壞租賃房產或其附屬設施；

（4）違反本合同的其他約定。

五、甲方限制條款

1.承租方在租賃期間，不得將租賃房產轉租、轉借或進行其他處分；

2.承租方在租賃期間，不得拒絕出租方合理提出的查驗租賃房產的要求。

六、擔保方權利

1.擔保方有權要求承租方在租賃期間，保持租賃房產的完好無損；

2.擔保方有權要求承租方按約定履行合同義務，確保出租方的權益不受侵害。

七、擔保方責任

1.擔保方在本合同項下，承擔連帶擔保責任；

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，向乙方提供有效的擔保文件。

八、合同解除

1.出租方在收到押金后，如因自身原因拒絕與承租方簽訂正式租賃合同，應提前____________個工作日通知承租方，并退還承租方押金；

2.承租方在支付押金后，如因自身原因放棄租賃房產，應提前____________個工作日通知出租方，并承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

1.租賃房產的權屬證明；

2.租賃房產的測繪報告；

3.租賃房產的配套設施清單；

4.其他與本合同有關的文