三方購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的坐落地址為：____________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________。

1.4該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、購房價格及支付方式

2.1購房價格為：人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于收到該房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的過戶稅費。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）戶口簿復(fù)印件；

（4）購房款支付憑證；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

丁方（投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，丁方愿意對乙方的購房資金提供投資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的坐落地址為：____________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________。

1.4該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、購房價格及支付方式

2.1購房價格為：人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元。

2.5丁方承諾在乙方支付首付款及剩余房款時，按照約定的投資比例向乙方提供資金支持。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于收到該房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的過戶稅費。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

5.1.1甲方對乙方的購房資格進(jìn)行審核，有權(quán)拒絕不符合條件的乙方購買該房產(chǎn)。

5.1.2甲方對乙方的支付能力進(jìn)行評估，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

5.1.3甲方對乙方的付款進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按期支付購房款。

5.1.4甲方對丙方的擔(dān)保能力進(jìn)行評估，有權(quán)要求丙方提供更加充足的擔(dān)保措施。

5.1.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)對丁方的投資行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其投資行為符合甲方的利益。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守以下責(zé)任與限制：

6.1.1乙方不得將購房款挪作他用，確保按期支付購房款。

6.1.2乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或抵押該房產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行房屋裝修或改動。

6.1.3乙方不得惡意違約，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.1.4乙方在購買該房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行好房屋的使用和管理責(zé)任。

七、丙方的擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方對本合同約定的乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣____________________元。

七、丁方的投資權(quán)益

7.1丁方對本合同約定的投資回報享有權(quán)益。

7.2丁方的投資回報比例為人民幣____________________元/平方米。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）戶口簿復(fù)印件；

（4）購房款支付憑證；

（5）擔(dān)保合同；

（6）投資合同；

（7）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同中，第三方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保購房款的安全和項目的順利進(jìn)行。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任與限制，保障甲方的利益。同時，甲方的責(zé)權(quán)利條款為優(yōu)先，確保甲方在合同履行過程中具有充分的權(quán)利和保障。第三方主體的加入，不僅增加了合同的復(fù)雜性和嚴(yán)謹(jǐn)性，也提高了合同的法律效力，為甲方的權(quán)益提供了更加全面的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

丁方（投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，丁方愿意對乙方的購房資金提供投資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)的坐落地址為：____________________。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.3該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：____________________。

1.4該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

二、購房價格及支付方式

2.1購房價格為：人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元。

2.5丁方承諾在乙方支付首付款及剩余房款時，按照約定的投資比例向乙方提供資金支持。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于收到該房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付該房產(chǎn)，若甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量等。

4.1.3乙方有權(quán)要求甲方在過戶過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票等文件。

4.1.4乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方在合同履行期間，應(yīng)遵守以下責(zé)任與限制：

5.1.1甲方不得以任何理由拒絕乙方的合理要求，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助過戶等。

5.1.2甲方不得在合同履行期間擅自提高房價或增加其他費用。

5.1.3甲方不得在合同履行期間將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.1.4甲方不得在合同履行期間對乙方進(jìn)行任何形式的欺詐或誤導(dǎo)。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對本合同約定的乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣____________________元。

七、丁方的投資權(quán)益

7.1丁方對本合同約定的投資回報享有權(quán)益。

7.2丁方的投資回報比例為人民幣____________________元/平方米。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）戶口簿