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文檔簡介
農村后山出租合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
農村后山出租合同
甲方(出租方):__________
住址:__________
聯系電話:__________
乙方(承租方):__________
住址:__________
聯系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村的后山(以下簡稱“出租后山”)使用權,乙方愿意承租該出租后山用于__________(用途)。
為明確雙方的權利、義務,經雙方友好協商,特訂立本合同,共同遵守如下條款:
第一條出租后山的基本情況
1.1出租后山的位置:位于__________縣__________鄉__________村;
1.2出租后山的面積:__________畝;
1.3出租后山的土地性質:__________;
1.4出租后山的使用年限:__________年。
第二條出租后山的租金及支付方式
2.1租金標準:甲方按照__________元/畝/年的標準向乙方收取租金;
2.2租金支付方式:乙方應于每年的__________月__________日前一次性向甲方支付全年租金;
2.3逾期支付:若乙方逾期支付租金,應按照每日__________‰的比例向甲方支付滯納金。
第三條出租后山的交付及使用
3.1甲方應在__________年__________月__________日前將出租后山交付給乙方;
3.2乙方在接收到出租后山后,應按照約定的用途合理使用;
3.3乙方在使用出租后山過程中,不得損害他人利益,不得違反國家法律法規。
第四條甲方權利與義務
4.1甲方負責確保出租后山權屬清晰,不得將出租后山抵押、出租或轉讓給第三方;
4.2甲方應保障乙方在出租后山的使用期間,不得受到他人侵犯;
4.3甲方應按照合同約定的時間將出租后山交付給乙方。
第五條乙方權利與義務
5.1乙方在簽訂本合同后,不得擅自改變出租后山的用途;
5.2乙方應按照約定的租金標準按時向甲方支付租金;
5.3乙方在使用出租后山過程中,不得損害他人利益,不得違反國家法律法規。
第六條合同解除及違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,致使合同無法繼續履行,另一方有權解除合同,并要求違約方承擔相應的違約責任;
6.2若甲方未按照約定時間交付出租后山,乙方有權解除合同,并要求甲方退還已支付的租金;
6.3若乙方未按照約定支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應首先通過友好協商解決;
7.2若協商無果,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條其他
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商補充;
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.出租后山地形圖;
2.出租后山權屬證明;
3.本合同簽訂證明。
合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
農村后山出租合同
甲方(出租方):__________
住址:__________
聯系電話:__________
乙方(承租方):__________
住址:__________
聯系電話:__________
丙方(擔保方):__________
住址:__________
聯系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村的后山(以下簡稱“出租后山”)使用權,乙方愿意承租該出租后山用于__________(用途),丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。
為明確三方權利、義務,經友好協商,特訂立本合同,共同遵守如下條款:
第一條出租后山的基本情況
1.1出租后山的位置:位于__________縣__________鄉__________村;
1.2出租后山的面積:__________畝;
1.3出租后山的土地性質:__________;
1.4出租后山的使用年限:__________年。
第二條出租后山的租金及支付方式
2.1租金標準:甲方按照__________元/畝/年的標準向乙方收取租金;
2.2租金支付方式:乙方應于每年的__________月__________日前一次性向甲方支付全年租金;
2.3逾期支付:若乙方逾期支付租金,應按照每日__________‰的比例向甲方支付滯納金。
第三條丙方的擔保責任
3.1丙方在本合同中承擔擔保責任,擔保金額為__________元;
3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付擔保金;
3.3若乙方違約,丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內履行擔保責任。
第四條甲方權利與義務
4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金,并有權要求丙方履行擔保責任;
4.2甲方有權監督乙方在出租后山的使用情況,確保乙方按照約定的用途合理使用;
4.3甲方有權在乙方違約時,要求乙方或丙方承擔違約責任。
第五條乙方權利與義務
5.1乙方有權在合同約定的期限內使用出租后山,并享有相應的收益;
5.2乙方應按照合同約定支付租金,并保證租金的及時足額支付;
5.3乙方應按照約定的用途合理使用出租后山,不得擅自改變用途。
第六條乙方違約及限制條款
6.1若乙方未按時支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,并有權解除合同;
6.2若乙方擅自改變出租后山的用途,甲方有權要求乙方恢復原狀,并有權解除合同;
6.3若乙方在租賃期間造成出租后山的損壞,乙方應負責修復或賠償。
第七條丙方權利與義務
7.1丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務,并有權監督乙方在出租后山的使用情況;
7.2丙方有權在乙方違約時,代替乙方履行擔保責任;
7.3丙方有權要求乙方支付因履行擔保責任而產生的相關費用。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應首先通過友好協商解決;
8.2若協商無果,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條合同解除及違約責任
9.1任何一方違反本合同約定,致使合同無法繼續履行,另一方有權解除合同,并要求違約方承擔相應的違約責任;
9.2若乙方違約,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金;
9.3若丙方未履行擔保責任,甲方有權要求丙方支付違約金。
第十條其他
10.1本合同未盡事宜,由三方另行協商補充;
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.出租后山地形圖;
2.出租后山權屬證明;
3.本合同簽訂證明。
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入為本合同提供了擔保,確保了甲方的權益得到保障,同時降低了甲方的風險。丙方的擔保責任使得乙方在違約時,甲方可以通過丙方追償,從而保障甲方的利益。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,在合同中占據主導地位,通過增加甲方權利條款和利益條款,確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。同時,甲方對乙方的違約及限制條款,旨在規范乙方行為,確保出租后山的合理使用,維護甲方的合法權益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
農村土地流轉合同
甲方(土地流轉方):__________
住址:__________
聯系電話:__________
乙方(土地流轉受讓方):__________
住址:__________
聯系電話:__________
丙方(擔保方):__________
住址:__________
聯系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村的土地(以下簡稱“流轉土地”)使用權,乙方愿意承租該流轉土地用于__________(用途),丙方同意為乙方的流轉行為提供擔保。
為明確三方權利、義務,經友好協商,特訂立本合同,共同遵守如下條款:
第一條流轉土地的基本情況
1.1流轉土地的位置:位于__________縣__________鄉__________村;
1.2流轉土地的面積:__________畝;
1.3流轉土地的土地性質:__________;
1.4流轉土地的使用年限:__________年。
第二條流轉土地的租金及支付方式
2.1租金標準:甲方按照__________元/畝/年的標準向乙方收取租金;
2.2租金支付方式:乙方應于每年的__________月__________日前一次性向甲方支付全年租金;
2.3逾期支付:若乙方逾期支付租金,應按照每日__________‰的比例向甲方支付滯納金。
第三條丙方的擔保責任
3.1丙方在本合同中承擔擔保責任,擔保金額為__________元;
3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付擔保金;
3.3若乙方違約,丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內履行擔保責任。
第四條乙方權利與義務
4.1乙方有權在合同約定的期限內使用流轉土地,并享有相應的收益;
4.2乙方有權按照約定的用途合理使用流轉土地,不得擅自改變用途;
4.3乙方應按照合同約定支付租金,并保證租金的及時足額支付。
第五條甲方權利與義務
5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金,并有權要求丙方履行擔保責任;
5.2甲方應確保流轉土地權屬清晰,不得將流轉土地抵押、出租或轉讓給第三方;
5.3甲方應保障乙方在流轉土地的使用期間,不得受到他人侵犯。
第六條甲方違約及限制條款
6.1若甲方未按照約定時間交付流轉土地,乙方有權解除合同,并要求甲方退還已支付的租金;
6.2若甲方在乙方使用流轉土地期間,未經乙方同意擅自改變土地用途,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償損失;
6.3若甲方在乙方租賃期間,造成流轉土地的損壞,甲方應負責修復或賠償。
第七條丙方權利與義務
7.1丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務,并有權監督乙方在流轉土地的使用情況;
7.2丙方有權在乙方違約時,代替乙方履行擔保責任;
7.3丙方有權要求乙方支付因履行擔保責任而產生的相關費用。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議,應首先通過友好協商解決;
8.2若協商無果,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條合同解除及違約責任
9.1任何一方違反本合同約定,致使合同無法繼續履行,另一方有權解除合同,并要求違約方承擔相應的違約責任;
9.2若甲方違約,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金;
9.3若丙方未履行擔保責任,甲方有權要求丙方支付違約金。
第十條其他
10.1本合同未盡事宜,由三方另行協商補充;
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.流轉土地地形圖;
2.流轉土地權
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