公寓租賃合租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方；乙方愿承租甲方上述公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在每月的____日前支付給甲方。

3.2乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，如有逾期支付，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損壞退還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃物后__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物整潔、完好。

6.2租賃期間內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方在租賃期限內(nèi)擅自解除本合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同附件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在每月的____日前支付給甲方。

3.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損壞退還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃物后__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)代為收取租賃費(fèi)用。

5.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付乙方應(yīng)支付的租賃費(fèi)用及滯納金。

5.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物整潔、完好。

7.2租賃期間內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，丙方有權(quán)直接向甲方支付乙方應(yīng)支付的租賃費(fèi)用及滯納金。

（2）乙方在租賃期限內(nèi)擅自解除本合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，未向乙方追償?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同附件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的租賃權(quán)益提供保障，確保租賃費(fèi)用按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，同時(shí)，丙方作為第三方擔(dān)保方，可以更好地監(jiān)督乙方的租賃行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃費(fèi)用支付、押金退還、違約責(zé)任等條款，保障了自身的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保了租賃物的安全與完好。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，丙方愿意提供租賃管理服務(wù)，乙方希望租賃該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于________________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在每月的____日前支付給甲方。

3.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用____%的滯納金。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)租賃物的實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前通知乙方。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。

4.4丙方應(yīng)確保租賃物的居住環(huán)境符合乙方的合理需求。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的租賃管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理改進(jìn)租賃物的建議。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求丙方提供租賃物的使用情況報(bào)告。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

5.5乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物整潔、完好。

6.2租賃期間內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方在租賃期限內(nèi)擅自解除本合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

（2）丙方在履行管理職責(zé)過程中，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同附件

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，通過明確丙方的管理責(zé)任和自身的權(quán)利，乙方