出售木制小屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的木制小屋（以下簡稱“標的物”）的所有權，且買受方有意購買該標的物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1出賣方同意將其擁有的木制小屋出售給買受方，標的物具體位置、面積、結構等詳見附件一《木制小屋詳細信息》。

1.2標的物出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），買受方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部款項。

二、交付及驗收

2.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物交付給買受方，買受方應在收到標的物后__________個工作日內進行驗收。

2.2標的物交付時，雙方應共同確認標的物的現狀，如有爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

三、權利義務

3.1出賣方保證標的物所有權清晰，無任何權利瑕疵，并承擔因標的物引起的任何法律責任。

3.2買受方在取得標的物所有權后，享有標的物的占有、使用、收益和處分權。

3.3買受方應按照本合同約定支付標的物價款，并承擔標的物交付后的相關稅費。

3.4雙方應遵守國家有關法律法規，合理使用標的物，不得擅自改變標的物的用途。

四、違約責任

4.1出賣方未按本合同約定交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物價格的__________%，買受方有權解除合同。

4.2買受方未按本合同約定支付價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%，出賣方有權解除合同。

4.3雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、合同解除

5.1出賣方或買受方違反本合同約定，致使合同目的不能實現的，另一方有權解除合同。

5.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任，合同自行解除。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

附件一：木制小屋詳細信息

附件二：付款憑證

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的木制小屋（以下簡稱“標的物”）的所有權，且買受方有意購買該標的物，第三方作為擔保方，為保證買賣合同的履行，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1出賣方同意將其擁有的木制小屋出售給買受方，標的物具體位置、面積、結構等詳見附件一《木制小屋詳細信息》。

1.2標的物出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），買受方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部款項。

二、第三方責任及權益

2.1第三方同意在本合同中擔任擔保方，為買受方提供擔保，擔保金額為標的物價格的__________%。

2.2第三方有權要求出賣方提供標的物的所有權證明和相關證明文件。

2.3第三方有權監督標的物的交付和驗收過程，確保標的物符合合同約定。

2.4第三方在買受方未按合同約定支付價款時，有權代為支付，并有權從買受方處追償。

2.5第三方在履行擔保義務后，有權向買受方追償其代為支付的款項。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物交付給買受方，買受方應在收到標的物后__________個工作日內進行驗收。

3.2標的物交付時，出賣方、買受方和第三方應共同確認標的物的現狀，如有爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

四、甲方權益及責任

4.1甲方享有標的物的所有權，并在合同履行過程中，享有標的物的占有、使用、收益和處分權。

4.2甲方有權要求買受方按照合同約定支付價款，并有權解除合同，如買受方未按合同約定支付價款。

4.3甲方有權要求第三方在買受方違約時履行擔保義務。

4.4甲方應保證標的物的所有權清晰，無任何權利瑕疵，并承擔因標的物引起的任何法律責任。

4.5甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內提供標的物的所有權證明和相關證明文件。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方未按本合同約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

5.2買受方擅自改變標的物用途或損害標的物的，應向甲方支付賠償金，賠償金為標的物價格的一定比例。

5.3買受方在合同履行過程中，不得以任何方式干擾甲方的正常生產經營活動。

六、合同解除

6.1買受方或甲方違反本合同約定，致使合同目的不能實現的，另一方有權解除合同。

6.2因不可抗力導致合同無法履行的，各方均不承擔違約責任，合同自行解除。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結

本合同中，第三方作為擔保方介入，其目的在于保障甲方權益，確保買賣合同的履行。甲方作為合同主導方，通過增加自身權益條款，確保在合同履行過程中處于有利地位。同時，對買受方的違約行為設定限制條款，以保護甲方利益。通過三方合作，實現合同目的，保障各方權益。

附件：

附件一：木制小屋詳細信息

附件二：付款憑證

附件三：標的物所有權證明及相關證明文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的木制小屋（以下簡稱“標的物”），且第三方作為融資方，愿意為買受方提供貸款支持，為保證買賣合同的履行及融資安全，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1出賣方同意將其擁有的木制小屋出售給買受方，標的物具體位置、面積、結構等詳見附件一《木制小屋詳細信息》。

1.2標的物出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），買受方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部款項。

二、第三方責任及權益

2.1第三方同意為本合同提供貸款支持，貸款金額為標的物價格的__________%。

2.2第三方有權要求出賣方提供標的物的所有權證明和相關證明文件，以確保貸款安全性。

2.3第三方有權監督標的物的交付和驗收過程，確保標的物符合合同約定。

2.4第三方在買受方未按合同約定支付價款時，有權要求出賣方協助催收，并有權從出賣方處追償。

2.5第三方在履行融資義務后，有權向買受方追償其提供的貸款本金及利息。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物交付給買受方，買受方應在收到標的物后__________個工作日內進行驗收。

3.2標的物交付時，出賣方、買受方和第三方應共同確認標的物的現狀，如有爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

四、乙方權益及責任

4.1買受方享有標的物的所有權，并在合同履行過程中，享有標的物的占有、使用、收益和處分權。

4.2買受方有權要求出賣方按照合同約定交付標的物，并有權解除合同，如出賣方未按合同約定交付標的物。

4.3買受方有權要求第三方按照合同約定提供貸款支持，并有權在貸款期限內使用貸款資金。

4.4買受方應按照合同約定支付貸款本金及利息，并承擔相應的法律責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物價格的__________%。

5.2出賣方在合同履行過程中，不得以任何方式干擾買受方的正常使用和經營。

5.3出賣方不得擅自改變標的物的用途或損害標的物的，應向買受方支付賠償金，賠償金為標的物價格的一定比例。

六、合同解除

6.1出賣方或買受方違反本合同約定，致使合同目的不能實現的，另一方有權解除合同。

6.2因不可抗力導致合同無法履行的，各方均不承擔違約責任，合同自行解除。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結

本合同中，乙方作為買受方，通過增加自身權益條款，確保在合同履行過程中處于有利地位。乙方主導的目的在于保障其購買標的物的權益，