農田農園流轉合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村（以下簡稱“流轉土地”）的農田農園使用權，現甲方愿意將流轉土地出租給乙方使用，乙方同意承租該土地。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、流轉土地的基本情況

1.1流轉土地總面積為__________畝，其中水田__________畝，旱地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

1.2流轉土地的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3流轉土地的用途為：__________。

二、流轉期限及租金

2.1本合同流轉期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按照甲方提供的土地流轉價格支付租金，租金標準為每年每畝__________元人民幣。

2.3乙方應在每年的__________月__________日前將上一年度的租金一次性支付給甲方。

三、流轉土地的使用及管理

3.1乙方在流轉期限內，應按照約定的用途合理使用流轉土地，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應妥善保管流轉土地，不得擅自挖掘、占用、破壞或損害土地。

3.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，接受甲方的監督和管理。

3.4乙方應按照甲方的要求，合理規劃、種植作物，不得種植違禁作物。

四、流轉土地的收回及補償

4.1在流轉期限內，因國家征收、征用土地或其他不可抗力因素導致流轉土地收回的，甲方應按照乙方在流轉期限內實際投入的成本和收益進行合理補償。

4.2乙方在流轉期限內提前終止本合同的，甲方有權要求乙方按照約定支付違約金。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地流轉審批文件復印件

3.乙方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村（以下簡稱“流轉土地”）的農田農園使用權，現甲方愿意將流轉土地出租給乙方使用，乙方同意承租該土地。同時，為確保流轉土地的合理利用和甲方的權益得到充分保障，特引入丙方作為第三方參與本合同，丙方負責對乙方在流轉土地上的經營活動進行監督管理。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、流轉土地的基本情況

1.1流轉土地總面積為__________畝，其中水田__________畝，旱地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

1.2流轉土地的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3流轉土地的用途為：__________。

二、流轉期限及租金

2.1本合同流轉期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按照甲方提供的土地流轉價格支付租金，租金標準為每年每畝__________元人民幣。

2.3乙方應在每年的__________月__________日前將上一年度的租金一次性支付給甲方。

三、流轉土地的使用及管理

3.1乙方在流轉期限內，應按照約定的用途合理使用流轉土地，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應妥善保管流轉土地，不得擅自挖掘、占用、破壞或損害土地。

3.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，接受甲方的監督和管理。

3.4乙方應接受丙方的監督管理，包括但不限于對乙方在流轉土地上的經營活動進行定期檢查、評估和指導。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方負責對乙方在流轉土地上的經營活動進行監督管理，確保乙方按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2丙方有權要求乙方提供相關經營活動的資料和報告，乙方應積極配合。

4.3丙方有權對乙方違反本合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

4.4丙方有權根據實際情況調整乙方的經營計劃，確保流轉土地的合理利用。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照約定用途合理使用流轉土地，并對乙方在流轉土地上的經營活動進行監督。

5.2甲方有權要求丙方對乙方進行監督管理，確保流轉土地的合理利用。

5.3甲方有權要求乙方按照約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

5.4甲方有權要求乙方按照約定用途合理使用流轉土地，不得擅自改變土地用途。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

6.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除本合同。

6.3乙方如違反國家有關土地管理的法律法規，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

6.4乙方如未接受丙方的監督管理，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同。

七、合同解除與終止

7.1在本合同有效期內，如因國家征收、征用土地或其他不可抗力因素導致流轉土地收回的，甲方有權解除本合同，并按照乙方在流轉期限內實際投入的成本和收益進行合理補償。

7.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，由甲乙丙三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地流轉審批文件復印件

3.乙方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方身份證復印件

7.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監督管理，確保乙方在流轉土地上的經營活動符合約定，維護甲方的權益，同時促進流轉土地的合理利用。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，保障甲方在流轉土地上的權益，確保流轉土地的合理利用，實現甲方在土地流轉過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村（以下簡稱“租賃土地”）的農田農園使用權，現甲方愿意將租賃土地出租給乙方使用，乙方同意承租該土地。為保障乙方的合法權益，特引入丙方作為第三方參與本合同，丙方負責對租賃土地的使用情況進行監督和協調。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地總面積為__________畝，其中水田__________畝，旱地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

1.2租賃土地的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3租賃土地的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按照甲方提供的土地租賃價格支付租金，租金標準為每年每畝__________元人民幣。

2.3乙方應在每年的__________月__________日前將上一年度的租金一次性支付給甲方。

三、租賃土地的使用及管理

3.1乙方在租賃期限內，應按照約定的用途合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應妥善保管租賃土地，不得擅自挖掘、占用、破壞或損害土地。

3.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，接受甲方的監督和管理。

3.4乙方應接受丙方的監督管理，包括但不限于對乙方的經營計劃、作物種植和管理進行定期檢查、評估和指導。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方負責對乙方在租賃土地上的經營活動進行監督管理，確保乙方按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2丙方有權要求乙方提供相關經營活動的資料和報告，乙方應積極配合。

4.3丙方有權對乙方違反本合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

4.4丙方有權根據實際情況調整乙方的經營計劃，確保租賃土地的合理利用。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求甲方提供符合約定條件的租賃土地，并在合同約定的期限內交付。

5.2乙方有權在租賃期限內，根據自身經營需求調整作物種植和管理計劃，但應提前通知甲方和丙方。

5.3乙方有權要求甲方和丙方提供必要的生產資料和技術支持，以確保經營活動的順利進行。

5.4乙方有權要求甲方和丙方在合同約定的范圍內，不得干涉乙方的正常經營活動。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃土地，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

6.2甲方如未按照約定提供生產資料和技術支持，乙方有權要求甲方履行或解除本合同。

6.3甲方如違反國家有關土地管理的法律法規，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

6.4甲方不得在乙方租賃期限內擅自收回租賃土地，否則乙方有權要求甲方支付違約金。

七、合同解除與終止

7.1在本合同有效期內，如因國家征收、征用土地或其他不可抗力因素導致租賃土地收回的，甲方有權解除本合同，并按照乙方在租賃期限內實際投入的成本和收益進行合理補償。

7.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，由甲乙丙三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地租賃審批文件復印件

3.乙方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方身份證復印件

7.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代