售房標準合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：×××

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：×××

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××

合同簡介：

甲方愿意購買乙方所持有的房產（以下簡稱“房產”），乙方愿意出售該房產給甲方。雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房產描述

1.1房產位于×××，房屋結構為×××，建筑面積為×××平方米。

1.2房產證號：×××。

1.3房產現狀：×××。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方有權按本合同約定購買乙方所持有的房產。

2.2乙方有權出售該房產給甲方，并保證該房產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.3甲方應按照本合同約定的價格和支付條件購買乙方所持有的房產。

2.4乙方應按照本合同約定的期限和方式交付房產。

第三條價格與支付條件

3.1雙方確認，房產的交易價格為×××元（大寫：×××元整）。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起×××日內，向乙方支付房產交易價格的×××%，即×××元（大寫：×××元整）。

3.3剩余的×××%的房產交易價格，甲方應在本合同約定的交付期限屆滿之日起×××日內支付給乙方。

第四條履行期限

4.1乙方應在本合同簽訂之日起×××日內，將房產交付給甲方。

4.2甲方應在本合同約定的支付期限內，向乙方支付房產交易價格。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的×××%。

5.2若乙方未能按照本合同約定的期限和方式交付房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的購房款。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致任何一方無法履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

6.2遭受不可抗力影響的一方可根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除其違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產交付完畢之日終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就房產的買賣事宜達成一致，明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。具體內容包括：

1.甲方購買乙方所持有的房產。

2.乙方出售該房產給甲方，并保證房產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

3.雙方明確房產的交付期限、價格支付條件等事項。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.房產：指乙方持有的位于×××的房產，包括房屋結構、建筑面積等。

2.甲方：指本合同所述的購買房產的買方。

3.乙方：指本合同所述的出售房產的賣方。

4.交付：指乙方將房產的實際控制權轉移給甲方。

5.交易價格：指雙方約定的購買房產的價格。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定購買乙方所持有的房產。

2.甲方應按照約定的價格和支付條件購買房產。

3.甲方應按照約定的期限支付交易價格。

4.甲方應按照約定的期限接受房產的交付。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權出售該房產給甲方，并保證房產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.乙方應按照約定的期限和方式交付房產給甲方。

3.乙方應保證房產的質量和結構安全，符合相關法律法規的要求。

4.乙方應在甲方要求的時間內，提供與房產相關的所有權屬證明和文件。

（由于合同內容較多，這里僅展示了部分甲乙雙方的權利與義務，具體內容需根據實際情況進行補充和修改。）

第四條價格與支付條件

本合同所述房產的交易價格為人民幣×××元整（大寫：×××元整）。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.本合同簽訂之日起×日內，甲方應向乙方支付房產交易價格的×%，即人民幣×××元整（大寫：×××元整）。

2.乙方交付房產給甲方后，甲方應按照本合同約定的交付期限屆滿之日起×日內，向乙方支付剩余的×%的房產交易價格，即人民幣×××元整（大寫：×××元整）。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應在本合同生效后×日內，將房產交付給甲方。

3.甲方應在本合同約定的支付期限內，向乙方支付房產交易價格。

4.如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協商延長履行期限，但需書面確認。

第六條違約責任

1.如甲方未能按照本合同約定的支付條件支付房產交易價格，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的×%。

2.如乙方未能按照本合同約定的期限和方式交付房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的購房款。

3.任何一方違反本合同的其他約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的×%。

4.違約方應賠償對方因此造成的直接經濟損失，并承擔相應的法律責任。

5.如因不可抗力導致一方無法履行本合同，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方可根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除其違約責任。

6.雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，如一方未履行或履行不符合約定，對方有權要求繼續履行、采取補救措施，并有權要求違約方支付違約金和賠償損失。

（注：以上違約責任部分僅為范本，具體內容需根據實際情況進行補充和修改。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及特殊的市場條件等。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除其違約責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行本合同。

5.如果不可抗力事件持續發生，導致本合同無法繼續履行，雙方可協商解除本合同，并互相承擔因此而產生的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決的方式為仲裁，仲裁機構為×××仲裁委員會。

3.仲裁裁決生效后，雙方應立即履行仲裁裁決，并承擔相應的法律責任。

4.雙方應承擔因爭議解決所發生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等。

5.在爭議解決過程中，除爭議解決所需的證據外，雙方應繼續履行本合同的其他條款，并保持合作關系的穩定。

（注：以上不可抗力和爭議解決部分僅為范本，具體內容需根據實際情況進行補充和修改。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應加蓋公章或法定代表人/負責人簽字，并注明發送日期。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協商一致終止；（2）合同約定的履行期限屆滿；（3）發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行；（4）法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除本合同。

5.解除合同后，雙方應按照本合同約定辦理房產過戶手續，并互相支付相應的違約金和賠償損失。

6.本合同的任何條款均不得違反相關法律法規的規定。

第十條附則

1.本合同附件為：房產證復印件、雙方營業執照復印件、法定代表人/負責人身份證明復印件等。

2.本合同的附件與本合同具有同等法律效力，雙方應按照附件的規定履行各自的義務。

3.本合同的簽訂地為準則法律適用地。