2025標準版房屋租賃合同模板DOC本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國省市區路號的房屋（以下簡稱“出租房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并承諾按時支付租金及相關費用。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同條款：第一章房屋概況第一條租賃房屋出租房屋位于中華人民共和國省市區路號，具體地址為：。該房屋的產權證明如下：產權證編號：產權所有人：第二條房屋用途乙方承租該房屋用于（用途，如：居住/辦公/商業等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，雙方應另行協商，并簽訂書面補充協議。第三條房屋面積出租房屋的建筑面積為平方米，具體以產權證明記載為準。第四條房屋設施及現狀甲方交付房屋時，房屋現狀如下：房屋內部已裝修完畢，具備正常使用條件；房屋內配備的設施包括：（詳細列舉設施設備，如：家具、家電等）；房屋的水、電、燃氣、暖氣等基礎設施完好，可正常使用。乙方應當在接收房屋時對上述設施進行檢查，并簽字確認。如有異議，應當在接收房屋后日內書面通知甲方。第二章租賃期限第五條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第六條租賃期屆滿租賃期屆滿后，雙方可協商續租。乙方如需續租，應當在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請。如雙方未就續租達成一致，乙方應當在租賃期屆滿后日內搬離出租房屋，并將房屋完好交還甲方。第七條提前終止合同在租賃期內，雙方均不得擅自解除本合同，除非發生以下情形之一：a.甲方無正當理由提前收回房屋；b.乙方無正當理由提前退租。若發生上述情形之一，守約方有權要求違約方賠償損失。經雙方協商一致，可以解除本合同。第三章租金及相關費用第八條租金標準乙方應向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：元整）。租金支付方式為：（如：銀行轉賬/現金支付）。第九條租金支付時間乙方應于每月日前支付當月租金。逾期支付的，乙方應當按日支付滯納金，標準為租金的‰。第十條租金調整如遇市場租金變動，雙方可協商調整租金，但應簽訂書面補充協議。租金調整后，雙方應按照新的租金標準支付。第十一條租賃保證金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。租賃保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應金額。如無違約，甲方應于租賃期屆滿后日內無息退還租賃保證金。第十二條其他費用租賃期間，乙方應承擔以下費用：a.水費、電費、燃氣費、暖氣費；b.方式費、網絡費、有線電視費；c.其他因乙方使用房屋產生的費用。甲方應承擔以下費用：a.房屋的物業管理費；b.房屋結構的維修費用（如屋頂、墻體、基礎等）。上述費用的具體承擔方式，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。第四章房屋的使用與維護第十三條乙方的權利和義務乙方有權在租賃期間合法使用出租房屋，并按照約定的用途使用。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及內部設施，如有損壞，應及時修復或賠償。乙方不得擅自拆除、改動房屋的結構或設施，如需裝修，應提前書面通知甲方，并取得書面同意。第十四條甲方的權利和義務甲方有權監督乙方合法使用房屋，并收取租金及相關費用。甲方應保證出租房屋及內部設施處于可正常使用狀態，并及時處理乙方提出的合理維修請求。甲方不得無正當理由提前收回房屋或干涉乙方的正常生活。第十五條維修責任租賃期間，房屋的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔；房屋的結構性維修由甲方負責，費用由甲方承擔。乙方應于發現房屋或設施損壞后日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修。第十六條房屋安全乙方應遵守國家及地方政府關于房屋使用安全的相關規定，不得在房屋內從事違法活動。如乙方在租賃期間對房屋造成損壞或引發安全事故，應承擔相應責任。第五章合同的變更、解除與違約責任第十七條合同的變更本合同履行期間，雙方協商一致可以對本合同內容進行變更，并簽訂書面補充協議。第十八條合同的解除任何一方違反本合同約定，且在收到守約方書面通知后日內未予改正的，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償損失。第十九條違約責任如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除本合同，并沒收租賃保證金，要求乙方賠償損失。如乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。第二十條損失賠償因違約方的違約行為導致合同解除或對方受到損失的，違約方應賠償守約方的全部實際損失，包括但不限于租金損失、維修費用、訴訟費用等。第六章其他條款第二十一條通知與送達本合同項下的一切通知均應以書面形式送達。雙方的通訊地址如下：a.甲方地址：b.乙方地址：如地址變更，應提前日書面通知對方。第二十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二十四條附則雙方在簽訂本合已認真閱讀并理解本合同全部內容，同意遵守本合同的所有條款。本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：