2025杭州市房屋租賃合同范文杭州市房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于杭州市區（縣）路號的房屋出租給乙方使用，以下簡稱“該房屋”。該房屋類型為（如：住宅、商鋪、辦公用房等），建筑面積為平方米，產權證號為（如有）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋租金為人民幣元整（大寫：元），按（月、季度、半年、年）支付，每期租金應于（提前/到期）支付至甲方指定賬戶：（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：）。租金標準在租賃期限內保持不變，除非經甲乙雙方協商一致并簽訂書面補充協議，否則不得單方面調整。第四條押金條款乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元整（大寫：元）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時結清所有費用，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設施或拖欠費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，剩余部分應在扣除后日內退還乙方。第五條甲方的權利與義務甲方應保證該房屋產權清晰，無任何糾紛，并在租賃期間保持所有權不變。甲方應提供該房屋的合法證明文件，并協助乙方辦理相關居住手續（如有）。甲方應定期對該房屋及設施進行檢查，及時處理乙方提出的合理維修請求，費用由甲方承擔。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變其他合同條款，除非經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。第六條乙方的權利與義務乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用該房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或進行非法裝修，如有需要，應征得甲方書面同意。乙方應愛護房屋及設施，如有損壞應及時修復或賠償。乙方應遵守相關法律法規及社區管理規定，不得利用該房屋進行任何非法活動。乙方在租賃期間不得將房屋轉租、轉借或改變用途，否則甲方有權解除合同并沒收押金。第七條房屋維護與維修甲方應對房屋及其附屬設施進行必要的維護和修繕，以保證其處于可正常使用狀態。房屋的日常維護由乙方負責，如因乙方不當使用導致設施損壞，維修費用由乙方承擔。如遇房屋主體結構或重大設施損壞，甲方應在接到乙方通知后日內予以修復或承擔相應費用。第八條合同的變更與解除經甲乙雙方協商一致，可簽訂書面補充協議變更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自轉租、轉借房屋或改變用途；乙方利用房屋進行非法活動。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定履行維修義務，影響乙方正常使用；甲方未按約定提供房屋及相關設施，導致乙方無法使用。第九條違約責任任何一方未履行本合同約定的義務，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元）；若違約金不足以彌補實際損失，違約方應賠償全部損失。若因乙方原因導致合同解除，已付租金及押金不予退還。若因甲方原因導致合同解除，甲方應退還剩余租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向杭州市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式