2025不動產(chǎn)贈與合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：贈與人（甲方）：姓名：證件號碼：住址：受贈人（乙方）：姓名：證件號碼：住址：鑒于甲乙雙方基于友好協(xié)商，甲方愿意將其合法擁有的不動產(chǎn)權(quán)利無償贈與乙方，乙方同意接受該贈與。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈與標(biāo)的1.1甲方自愿將其合法擁有的下列不動產(chǎn)權(quán)利（以下簡稱“贈與標(biāo)的”）無償贈與乙方：1.1.1不動產(chǎn)名稱：1.1.2不動產(chǎn)坐落位置：1.1.3不動產(chǎn)面積：（建筑面積/土地面積）1.1.4不動產(chǎn)性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/工業(yè)/其他）1.1.5不動產(chǎn)權(quán)屬證書編號：1.1.6不動產(chǎn)權(quán)利狀況：（如有抵押、查封等情況需明確說明）1.2甲方保證上述贈與標(biāo)的為本人合法所有，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議，且有權(quán)將其贈與乙方。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得或使用贈與標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條贈與方式及交付2.1本合同所約定的贈與為無償贈與，乙方無需向甲方支付任何對價。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將贈與標(biāo)的交付乙方占有、使用。交付方式如下：2.2.1不動產(chǎn)實(shí)物交付：甲方將贈與標(biāo)的的實(shí)際占有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，交付時間及地點(diǎn)為：。2.2.2權(quán)屬證書交付：甲方應(yīng)于年月日將不動產(chǎn)權(quán)屬證書及其他相關(guān)文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.3在交付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于過戶稅費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等），由方承擔(dān)。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，配合乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請，并提供所需材料。3.2因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。3.3自不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起，乙方取得贈與標(biāo)的的完整所有權(quán)，甲方不得以任何理由主張權(quán)利或收回贈與標(biāo)的。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間和方式交付贈與標(biāo)的，并保證其真實(shí)、合法、完整。4.1.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)依照本合同約定取得贈與標(biāo)的的所有權(quán)，并享有該不動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。4.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定接收贈與標(biāo)的，并承擔(dān)交付后的保管責(zé)任。4.2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，配合甲方辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1因本合同項下不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記而產(chǎn)生的各項稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)等，按照國家法律法規(guī)規(guī)定由方承擔(dān)，并于辦理登記手續(xù)前支付完畢。5.2如遇法律法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加或減少，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行，協(xié)商解決相關(guān)費(fèi)用的分擔(dān)問題。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失及維權(quán)費(fèi)用。6.2如因甲方原因?qū)е沦浥c標(biāo)的交付延遲或權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法完成的，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為元/日，直至問題解決。6.3如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向不動產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2在訴訟過程中，除爭議事項外，其他條款仍按本合同約定繼續(xù)履行。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，均具有同等法律效力。甲方（贈與人）：簽署日期：年月日簽署地點(diǎn)：簽字/蓋章：乙方（受贈人）：簽署日期：年月日簽署地點(diǎn)