2025通用版門面租賃合同模板合同編號：甲方（出租方）：地址：證件號碼：乙方（承租方）：地址：證件號碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就門面租賃事宜協商一致，訂立本合同。第一條租賃門面的基本情況門面位置：甲方將位于（詳細地址）的門面出租給乙方使用，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。門面用途：乙方承租該門面僅用于（明確用途，如餐飲、零售等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面的用途或經營范圍。門面權屬：甲方保證所出租的門面為自有房產，擁有合法出租的權利。如因產權糾紛導致租賃合同無效或無法繼續履行，甲方應承擔相應責任。第二條租賃期限租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租優先權：在租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優先續租的權利。若乙方有意續租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，雙方可重新協商簽訂租賃合同。提前解除：任何一方如需提前解除合同，需提前個月書面通知對方，經雙方協商一致后解除合同，并按實際使用時間結清租金及相關費用。第三條租金、押金及支付方式租金標準：該門面租金為人民幣元/月（大寫：元整），租金總額為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：押金：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。租賃期滿后，如乙方無違約行為且門面及附屬設施完好無損，甲方應于日內將押金無息退還乙方。逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付欠付租金的%作為違約金。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：門面交付：甲方應于年月日前將門面交付乙方，并確保門面及其附屬設施處于可使用狀態。協助報備：甲方應協助乙方辦理相關經營手續（如營業執照、消防備案等），相關費用由乙方承擔。維修責任：租賃期間，門面的主體結構維修由甲方負責，乙方負責門面內部設施的日常維護和維修。按時收租：甲方有權按時收取租金及其他應由乙方承擔的費用。乙方權利與義務：按時支付租金：乙方應按合同約定按時支付租金及押金，并承擔租賃期間的水、電、氣、物業等費用。合理使用門面：乙方應合理使用門面及其附屬設施，不得擅自對門面進行改造或擴建。如需對門面進行裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。不得轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將門面轉租、分租或以其他形式交由他人使用。合法經營：乙方應合法經營，不得利用門面從事非法活動。如因乙方經營活動導致糾紛或損失，由乙方自行承擔全部責任。保護設施：乙方應妥善保管門面及附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償。第五條合同的變更與解除協商變更：經甲乙雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。提前解除條件：（1）如甲方未按約定時間交付門面，或交付的門面不符合約定條件，乙方有權解除合同；（2）如乙方未按約定支付租金或擅自改變門面用途，甲方有權解除合同。解除程序：任何一方解除合同需提前書面通知對方，雙方應做好財產清點及費用清算。第六條違約責任違約金：任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。（1）如因甲方原因導致乙方無法正常使用門面，甲方應退還乙方已付租金并支付違約金；（2）如因乙方原因導致合同解除，乙方應支付違約金且甲方有權不予退還押金。額外損失：除違約金外，違約方還應賠償守約方遭受的實際損失。第七條其他約定續租：如乙方有意續租，應在租賃期滿前個月與甲方協商，另行簽訂租賃合同。轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將門面轉租給第三方。廣告招牌：乙方可在門面外墻設置廣告招牌，但需事先征得甲方同意，并遵守相關法律法規。合同期滿后，乙方應負責將廣告招牌拆除并恢復門面原貌。不可抗力：如遇不可抗力事件（如地震、洪水、戰爭等）導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第八條爭議解決協商解決：雙方因履行本合同發生爭議時，應通過友好協商解決。法律途徑：協商不成時，任何一方均可向（明確管轄法院）提起訴訟。第九條合同生效及其他合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：簽署日期：年月日乙方（簽章）：