小區地下停車位出租合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯系電話：【甲方聯系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

聯系電話：【乙方聯系電話】

鑒于甲方擁有位于【小區名稱】地下停車場的停車位使用權，乙方有需求租用停車位，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于【小區名稱】地下停車場編號為【停車位編號】的停車位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積等信息詳見附件一《停車位平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租用，應于租賃期限屆滿前【提前通知天數】天書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月【租金金額】元，乙方應于每月【支付日期】前支付給甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的【逾期支付比例】%作為違約金。

第四條租賃物的使用與維護

4.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意。

4.3乙方應遵守小區物業管理規定，不得在租賃物內進行違法活動。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方保證對租賃物擁有合法的使用權，并保證租賃物在交付乙方使用時處于良好狀態。

5.2甲方應協助乙方辦理租賃物使用所需的相關手續。

5.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督，如發現乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方限期整改。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權。

6.2乙方應按時支付租金，并承擔租賃物使用過程中產生的水電費、物業管理費等相關費用。

6.3乙方應妥善保管租賃物，不得擅自轉租、出借或以其他方式處分租賃物。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1因不可抗力致使不能實現合同目的；

7.2.2一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；

7.2.3法律規定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規定清理債權債務。

第八條違約責任

8.1甲方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。

9.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

日期：【簽訂日期】

附件一：停車位平面圖

【附