店面轉讓租賃合同

甲方（轉讓方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為位于____________________的店面（以下簡稱“該店面”）的所有權人，乙方有意租賃該店面進行經營活動。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條合同目的

甲乙雙方同意，甲方將該店面轉讓給乙方，乙方支付相應的轉讓費用，并在轉讓后繼續租賃該店面進行經營活動。

第二條店面描述

該店面位于____________________，建筑面積為______平方米，具體位置及面積以房產證或相關產權證明文件為準。

第三條轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：甲乙雙方同意，該店面的轉讓價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付轉讓定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________），余款應于過戶手續辦理完畢之日起______日內一次性支付給甲方。

第四條租賃條款

1.租賃期限：自轉讓過戶手續辦理完畢之日起，乙方租賃該店面的期限為______年，即自______年______月______日至______年______月______日。

2.租金及支付方式：租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

3.押金：乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________），租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

第五條店面交付

甲方應于本合同簽訂之日起______日內將該店面交付給乙方，交付時店面應保持良好、清潔、無損壞狀態。

第六條甲方的權利和義務

1.甲方保證對該店面擁有合法的所有權，并有權轉讓及出租。

2.甲方應協助乙方辦理該店面的轉讓過戶手續，并提供必要的文件和資料。

3.甲方應保證在租賃期間，該店面的結構安全，符合國家有關建筑安全的規定。

4.甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。

第七條乙方的權利和義務

1.乙方應按照本合同約定支付轉讓費用和租金。

2.乙方應合理使用該店面，不得擅自改變店面結構或用途。

3.乙方應遵守國家有關法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

4.乙方應負責店面的日常維護和保養，確保店面的安全和衛生。

5.乙方不得將該店面轉租、轉讓或抵押給第三方，未經甲方書面同意，不得將店面用于本合同約定之外的用途。

第八條違約責任

1.如乙方逾期支付轉讓費用或租金，應按逾期金額每日千分之______支付違約金。

2.如甲方逾期交付店面，應按轉讓價格或租金每日千分之______支付違約金。

3.如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

第九條合同的變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應及時協商解決，協商不成的，可依法解除合同。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________