公寓租賃協議

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方是位于_________________________的公寓（以下簡稱“租賃物業”）的合法所有者，乙方希望租用該物業作為居住用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租賃協議，以資共同遵守。

第一條租賃物業的描述

1.1租賃物業位于_________________________，建筑面積為_________平方米，具體戶型為_________室_________廳_________衛。

1.2租賃物業的內部設施包括但不限于：_________、_________、_________等。

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前_________日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_________元（大寫：_________元整）。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月的第_________日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶為：開戶行：_________；賬號：_________；戶名：_________。

第四條押金

4.1乙方應于本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿后_________日內無息退還押金。

第五條房屋的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物業，并負責日常的維護和保養。

5.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，如需進行裝修或改造，必須征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。

5.3乙方應保持租賃物業的整潔，不得在租賃物業內進行違法活動。

第六條修繕責任

6.1甲方負責租賃物業的結構性修繕。

6.2乙方負責租賃物業的日常維護和小修，如更換燈泡、水龍頭等。

6.3如因乙方使用不當造成租賃物業損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條轉租和轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物業轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。

第八條提前解除協議

8.1雙方均可在提前_________個月書面通知對方的情況下解除本協議。

8.2如因不可抗力導致本協議無法繼續履行，雙方均可解除本協議，且互不承擔違約責任。

第九條違約責任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的_________%向甲方支付違約金。

9.2如甲方無正當理由提前解除本協議，應向乙方支付相當于_________個月租金的違約金。

9.3雙方應嚴格遵守本協議，任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

第十條爭議解決

10.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.3本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：________________________