2025新房交易合同模板:新房交易合同新房交易合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方希望購買乙方所有的位于中華人民共和國市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意出售該房屋，現(xiàn)雙方自愿約定如下：第一條房屋的基本情況1.1該房屋的地址為市區(qū)路號，房屋所有權(quán)證編號為，建筑面積為平方米（以房產(chǎn)證為準）。1.2該房屋的權(quán)屬狀況：乙方為該房屋的合法所有權(quán)人，該房屋無抵押、無查封、無其他權(quán)利限制，乙方承諾對該房屋擁有完全的處分權(quán)。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方約定，該房屋的交易價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2該價格已包含該房屋的維修基金、土地使用費等相關(guān)費用，具體以交易過戶時為準。第三條付款方式3.1甲方應按照以下方式支付購房款：a)定金：人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，定金可沖抵購房款。b)首付款：人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），于年月日前支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。c)余款：人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），甲方按揭貸款支付，貸款事宜由甲乙雙方共同配合辦理。3.2甲乙雙方約定，所有購房款的支付均以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式完成，雙方應保留相應的支付憑證，以備后續(xù)交易過戶時使用。第四條房屋交付4.1乙方承諾在年月日之前將該房屋交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理該房屋的水、電、燃氣、供暖等相關(guān)設施的過戶手續(xù)。4.2該房屋的交付標準為：。4.3甲乙雙方在房屋交付時應共同進行驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由乙方負責修復或賠償。第五條權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利義務：a)按時支付購房款，不得無故拖延；b)協(xié)助乙方辦理該房屋的交易過戶手續(xù)；c)按時接收房屋，并按約定的方式使用該房屋。5.2乙方的權(quán)利義務：a)按時交付房屋，確保房屋無權(quán)利瑕疵；b)協(xié)助甲方辦理該房屋的交易過戶手續(xù)；c)承擔該房屋交付前的所有費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)等費用；d)在收到購房款后，不得以任何理由要求增加購房款或拒絕履行合同。第六條合同的解除6.1若甲方未按約定支付購房款，且在收到乙方通知后日內(nèi)仍未支付的，乙方可解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.2若乙方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方可解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的義務，均應承擔相應的違約責任。7.2若因一方的違約行為導致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償造成的直接損失。7.3甲乙雙方協(xié)商同意解除合同的，雙方應共同承擔產(chǎn)生的交易費用，包括但不限于評估費、中介費等。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如有爭議，雙方應先行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。合同簽訂地點：市區(qū)路