土建造價知識培訓演講人：日期：CATALOGUE目錄01土建造價基礎概念02工程圖紙與施工工藝03工程量計算與軟件應用04合同管理與招投標05實際案例教學06土建造價職業發展01土建造價基礎概念工程造價是指構成項目在建設期預計或實際支出的建設費用，包括設備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用等。工程造價定義工程造價是項目決策、規劃、實施和控制的重要依據，對于提高工程投資效益、降低工程成本、提高工程質量和效益具有重要意義。工程造價的重要性工程造價定義與重要性土建工程的基本組成土建工程的分類按施工對象和內容的不同，土建工程可分為房屋建筑工程、土木建筑工程、設備安裝工程等。土建工程的內容土建工程的特點包括地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑給排水、通風與空調、建筑電氣等分部工程。土建工程具有體積龐大、施工周期長、材料品種多、受自然條件影響大等特點。123造價控制的基本原則在保證工程質量的前提下，盡量節約建設資金，提高投資效益。經濟效益原則既要考慮建設期的投資控制，又要考慮運營期的經濟效益和社會效益。統籌兼顧原則建立健全造價控制體系，嚴格執行造價管理制度和程序，加強造價管理過程中的監督和檢查。嚴格管理原則02工程圖紙與施工工藝圖紙種類與用途熟悉常見的建筑符號、標注方法以及圖紙上的比例尺。圖紙符號與標注圖紙規范與標準掌握圖紙的繪制規范和標準，確保識圖的準確性。了解建筑設計圖、結構施工圖、設備施工圖等各類圖紙的用途和內容。建筑識圖基礎掌握如何閱讀平面圖，包括房間布局、墻體位置、門窗分布等。施工圖紙解讀技巧平面圖解讀理解立面圖和剖面圖的表示方法，了解建筑物的垂直和水平結構。立面圖與剖面圖學會查看節點詳圖和大樣圖，明確施工細節和構造做法。節點詳圖與大樣圖施工工藝流程概述施工工藝流程概念了解施工工藝流程的基本概念，包括施工順序、施工方法和施工要求。02040301主體施工工藝流程了解主體施工階段的工藝流程，包括混凝土結構工程、鋼結構工程等。基礎施工工藝流程掌握基礎施工流程，如土石方工程、樁基工程、砌筑工程等。裝飾裝修施工工藝流程熟悉裝飾裝修階段的施工流程，包括抹灰、涂料、吊頂、地面鋪設等。03工程量計算與軟件應用工程量清單計價法清單計價的概念與特點介紹工程量清單計價的基本概念、特點、適用范圍和優勢。清單計價的內容與編制清單計價的風險管理詳細講解清單計價的具體內容，包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規則等，并演示如何編制工程量清單。分析清單計價過程中可能遇到的風險，如工程量變更、價格波動等，并介紹相應的應對措施和策略。123廣聯達軟件基礎操作軟件界面與功能介紹熟悉廣聯達軟件的基本界面和常用功能，包括建模、套價、分析等模塊。030201建模操作與技巧詳細講解在廣聯達軟件中如何進行建模操作，包括繪制圖形、輸入數據、調整參數等，并分享一些建模技巧和經驗。套價與調整介紹如何在廣聯達軟件中進行套價操作，包括選擇價格庫、匹配價格、調整價格等，以及如何進行價格調整和管理。柱工程量計算：通過具體案例，演示如何根據圖紙和計算規則計算柱的工程量，并介紹在計算過程中需要注意的重點和難點。工程量計算實例分析實例一梁工程量計算：同樣以具體案例為基礎，介紹梁工程量計算的方法和步驟，并強調在計算過程中容易出錯的地方和應對策略。實例二板工程量計算：通過板工程量計算的實例，進一步鞏固和加深對工程量計算方法和技巧的理解和掌握，提高實際計算能力。實例三04合同管理與招投標約定工期順延的條件、工期延誤的索賠及計算方法。工期與造價的關系約定變更的范圍、變更程序及造價調整方法。變更與造價的調整01020304明確合同價款的構成、價款支付方式及調整方式。工程造價的約定明確結算方式、流程及決算編制依據。結算與決算合同條款與造價相關及時關注招投標信息，了解項目背景及需求。招投標信息發布招投標流程與技巧認真編制投標文件，確保內容完整、準確、有針對性。投標文件編制合理運用不平衡報價、多方案報價等策略，提高中標率。投標策略與技巧積極參加現場踏勘，了解項目實際情況，提出疑問并澄清。現場踏勘與答疑評標方法與標準了解并熟悉評標方法，掌握各項評標標準的評分細則。投標文件評審對投標文件進行認真評審，確保投標文件符合招標文件要求。防范投標風險注意識別并防范投標過程中的風險，如圍標、串標等不正當行為。保密與公正嚴格遵守保密規定，確保評標過程的公正性，維護各方利益。評標標準與注意事項05實際案例教學建模軟件使用分析案例項目各項費用構成，如材料費、人工費、管理費等。造價分析方法造價估算實踐根據案例項目特點，進行工程造價估算并對比實際數據。采用案例項目圖紙，運用建模軟件算量套價。工程造價估算實例招投標案例分析招投標流程解析詳細解讀招投標文件，包括招標公告、招標文件、投標文件等。投標策略制定招投標實操演練分析競爭對手、市場行情等因素，制定合理投標策略。模擬招投標過程，提升投標文件編制、報價分析等能力。123合同管理實踐操作合同類型與選擇介紹工程合同中常見的合同類型，如總價合同、單價合同等，并分析其適用場景。合同條款解析詳細解讀工程合同中的關鍵條款，如支付條款、變更與調整條款、違約條款等。合同執行與監控介紹合同執行過程中的風險點及應對措施，如工程變更、索賠管理等，并探討如何有效監控合同執行情況。06土建造價職業發展土建造價師職業路徑初級造價員從事基礎的造價工作，如建模、算量、套價等。030201中級造價師具備獨立編制施工圖預算或招標控制價的能力，并能進行結算審核。高級造價工程師能夠負責大型項目的造價管理，包括審核進度款、變更和簽證等，并具備造價咨詢和審核進度款的能力。隨著科技的發展，土建造價將更多地依賴于軟件和數據進行建模、算量和套價，提高工作效率和準確度。行業趨勢與未來展望數字化與智能化隨著建筑市場的細分，土建造價將更加注重專業化和精細化，需要深入了解不同領域的造價特點和規律。專業化與精細化隨著國際工程的增多，土建造價將逐漸與國際接軌，采用國際標準和方法進行造價管理。國際化