2025標準公寓房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：市區路號室（以下簡稱“租賃房屋”）。1.2房屋建筑面積：平方米。1.3房屋用途：僅限于（如：居住/辦公/商業等）。1.4房屋所有權證編號：，甲方保證對租賃房屋擁有合法的出租權。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前日書面回復是否繼續出租。如甲方同意，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（￥）。3.2租金支付方式：（如：銀行轉賬/現金）。3.3租金支付時間：（如：每月日前支付下月租金）。3.4租金賬戶信息：開戶行：戶名：賬號：3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的‰作為違約金。第四條房屋交付與驗收4.1甲方應于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。4.2交付時，雙方應對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署《房屋驗收清單》（詳見附件一）。4.3若甲方未能按時交付房屋，乙方有權要求甲方賠償造成的損失。第五條房屋維護與修繕5.1在租賃期間，甲方負責租賃房屋主體結構的維護和修繕，確保房屋的正常使用。5.2乙方負責租賃房屋內附屬設施設備的日常維護和修繕，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3租賃期間，乙方不得擅自改動房屋結構或用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并簽訂《房屋裝修協議》（詳見附件二）。5.4租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，經甲方驗收合格后方可辦理退房手續。第六條房屋使用6.1乙方應合理使用租賃房屋，不得用于非法活動或存放危險物品。6.2乙方不得擅自將租賃房屋轉租、分租或借給他人使用。6.3乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業費、水費、電費、燃氣費、供暖費等費用。6.4租賃房屋內產生的垃圾，由乙方負責清運并按規定繳納相關費用。第七條押金7.1乙方應于本合同簽訂后日內支付押金人民幣元（￥）至甲方指定賬戶。7.2押金用途：作為乙方履行合同義務的保證。7.3租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方退回房屋并結清所有費用后日內退還押金（不計利息）。7.4如乙方違反合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金或賠償金。第八條合同的解除與續簽8.1甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。8.2甲方有以下行為之一的，乙方有權單方面解除合同：未按時交付房屋，影響乙方正常使用；未按約定履行維修義務，影響乙方正常使用；違法轉租或轉讓房屋的。8.3乙方有以下行為之一的，甲方有權單方面解除合同：逾期支付租金日以上；擅自轉租、分租或改變房屋用途；損壞房屋及附屬設施設備，拒不修復或賠償的。8.4合同解除后，雙方應辦理退還房屋及費用結算手續。第九條違約責任9.1甲方違約責任：未按時交付房屋的，每逾期一日，支付乙方違約金人民幣元（￥）；因甲方原因提前收回房屋的，應退還剩余租金并賠償乙方損失。9.2乙方違約責任：逾期支付租金的，除支付違約金外，還應繼續履行支付義務；損壞房屋及附屬設施設備的，應修復或賠償損失；未經甲方同意擅自轉租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第十條其他條款10.1本合同附件包括：附件一：《房屋驗收清單》；附件二：《房屋裝修協議》；附件三：《物業交接過戶單》。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名/蓋章：日期：乙方（承租方）：簽名/蓋章：日期：附件一：房屋驗收清單房屋鑰匙：把；水表讀數：；電表讀數：；燃氣表讀數：；其他設施設備：。承租方簽字：出租方簽字：日期：附件二：房屋裝修協議裝修范圍：；裝修時間：；裝修保證金：人民幣元（￥）；裝修完成后需經甲方驗收合格。承租方簽字：出租方簽字：日期：附件三：物業交接過戶單物業管理費：；水費：；電費：；燃氣費：