2025個體工商戶租賃合同范本AA出租方（甲方）：承租方（乙方）：第一條租賃物基本情況1.1出租方將位于省市區路號的（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。1.2租賃物基本情況：面積：平方米；用途：；結構：；其他說明：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，雙方如需續租，應于租賃期限屆滿前日協商一致，并簽訂書面續租協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，承租方應于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶：開戶銀行：；賬戶名稱：；銀行賬號：。3.4承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付逾期金額‰的違約金。第四條押金及退還4.1承租方應于本合同簽訂之日起日內向出租方支付押金，金額為人民幣元整（￥）。4.2押金用途：用于保證承租方在租賃期間按約履行合同義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。4.3租賃期限屆滿后，如承租方無違約行為，出租方應在日內退還押金（不計利息）。第五條租賃物的使用與維護5.1承租方應按租賃物的性質合理使用租賃物，并遵守國家相關法律法規及物業管理規定。5.2承租方不得擅自改變租賃物結構或用途，如需進行裝修或改建，應事先書面通知出租方并經出租方書面同意。5.3租賃物的日常維護和修繕由承租方負責，費用由承租方承擔。出租方在接到承租方的修繕請求后，應在日內進行修繕，修繕費用由出租方承擔。第六條租賃物的轉租與轉讓6.1承租方不得將租賃物整體轉租或轉讓給第三方使用，如需轉租部分場地，應事先書面通知出租方并經出租方書面同意。6.2承租方在轉租或轉讓時，不得損害出租方的權益，不得以出租方名義從事任何經營活動。第七條雙方的權利與義務7.1出租方的權利與義務：（1）出租方有權監督承租方使用租賃物的情況，確保承租方不違反合同約定或國家法律法規。（2）出租方應按合同約定向承租方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。（3）出租方應按時修繕租賃物，確保租賃物的正常使用。7.2承租方的權利與義務：（1）承租方有權按合同約定使用租賃物，并享有獨立經營的權利。（2）承租方應按時支付租金及各項費用，不得擅自拖欠或拒付。（3）承租方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2如因不可抗力事件導致租賃物損毀無法使用，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。8.3承租方有下列行為之一的，出租方有權解除合同并沒收押金：（1）未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）擅自轉租、轉讓租賃物的；（3）擅自改變租賃物結構或用途的；（4）利用租賃物從事違法經營活動的。第九條違約責任9.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的‰向出租方支付違約金。9.2承租方擅自改變租賃物結構或用途的，應向出租方支付違約金人民幣元整，并恢復原狀。9.3出租方未按約定交付租賃物或未按約定修繕租賃物的，每逾期一日，應按月租金的‰向承租方支付違約金。第十條爭議解決10.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，出租方執份，承租方執份，具有同等法律效力。11.3本合同經雙方簽字蓋章后生效。出租方（甲方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月