2025物業租賃權轉讓合同（律師整理版）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（原承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：丙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于：甲方為物業（以下簡稱“標的物業”）的合法所有權人，已與乙方簽訂《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），將標的物業出租給乙方使用，原租賃合同尚未到期；乙方因原因，擬將其在原租賃合同中的全部權利義務轉讓給丙方；丙方同意受讓乙方在原租賃合同中的全部權利義務，并愿意按照原租賃合同約定的條件及本合同的約定履行義務；三方同意按照本合同的約定，依法辦理標的物業租賃權轉讓的相關手續。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條標的物業的基本信息標的物業位于市區路號，具體位置以不動產權證或相關合法文件為準；標的物業的面積為平方米，用途為；標的物業的權屬證明文件編號為。第二條原租賃合同的主要內容原租賃合同的簽訂日期為年月日，租賃期限為年，自年月日起至年月日止；原租賃合同約定的租金為每月人民幣元（大寫：元整），支付方式為；原租賃合同約定的其他主要內容包括。第三條租賃權轉讓的內容乙方同意將原租賃合同中尚未履行的全部權利義務概括轉移給丙方，丙方同意接受；丙方應當按照原租賃合同約定的條件履行義務，包括但不限于按時支付租金、維護標的物業的完好性等；自本合同簽訂之日起，丙方享有原租賃合同中乙方的所有權利，包括但不限于優先續租權等；乙方應當協助甲方、丙方完成租賃權轉讓的交接工作，包括但不限于簽署相關文件、辦理相關手續等。第四條三方的權利與義務甲方的權利與義務甲方應當協助乙方、丙方完成租賃權轉讓的交接工作，并確保標的物業的合法性；甲方應當在本合同簽訂后日內，將其已收取的租金、押金等相關費用與乙方結算清楚；甲方應當在本合同簽訂后日內，向丙方提供與標的物業相關的合法文件，包括但不限于不動產權證、原租賃合同等。乙方的權利與義務乙方應當保證其在原租賃合同中的權利義務無任何瑕疵，并協助丙方完成租賃權轉讓的交接工作；乙方應當在本合同簽訂后日內，將其已收取的租金、押金等相關費用與丙方結算清楚；乙方應當向丙方移交與標的物業相關的所有資料，包括但不限于鑰匙、設備使用說明書等。丙方的權利與義務丙方應當按照原租賃合同及本合同的約定，按時支付租金及相關費用；丙方應當合理使用標的物業，不得進行任何違法、違規行為；丙方應當在本合同簽訂后日內，向甲方支付轉讓手續費人民幣元（大寫：元整）。第五條費用及支付方式丙方應當在本合同簽訂后日內，支付原租賃合同約定的首期租金及其他費用，具體金額為人民幣元（大寫：元整）；丙方應當在每月日前支付當月租金，租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）；丙方應當在本合同簽訂后日內，向乙方支付轉讓費人民幣元（大寫：元整）；所有費用的支付方式為。第六條變更與解除本合同簽訂后，若因甲方或丙方的原因導致標的物業無法正常使用，且三方未能在日內協商解決的，任何一方均有權解除本合同；本合同的解除應當以書面形式通知對方，并自通知送達之日起生效；本合同解除后，三方應當協商解決善后事宜，包括但不限于費用結算、標的物業的返還等。第七條違約責任若任一方未按本合同的約定履行義務，應當承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金；違約金的金額為人民幣元（大寫：元整），或按未履行部分租金的%計算；若因違約導致訴訟或者仲裁的，違約方應當承擔產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。第八條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，三方應當通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可以向標的物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，三方可以另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；本合同自三方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲方、乙方、丙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：簽字