買房合同樣本集合六篇第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（買受人）：____，身份證號碼：____，聯系電話：____；

乙方（出賣人）：____，身份證號碼：____，聯系電話：____。

鑒于：

甲方愿意購買乙方位于____市____區____路____號的房屋，乙方愿意將上述房屋出售給甲方，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區____路____號；

2.房屋面積：____平方米；

3.房屋結構：____；

4.房屋用途：____；

5.房屋權屬：____。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價款：人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.付款方式：甲方應在簽訂本合同之日起____日內支付總價款的____%，即人民幣____元整；在甲方辦理完房屋過戶手續并取得房屋所有權證書后____日內支付剩余總價款；

3.甲方支付房屋總價款的，乙方應出具收款憑證，并在收到款項后及時辦理房屋過戶手續。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時間：____年__月__日；

2.房屋交付地點：____市____區____路____號；

3.房屋交付條件：乙方應確保房屋權屬清晰、無抵押、無查封，并保證房屋結構安全、設施齊全；

4.甲方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規及物業管理規定。

四、違約責任

1.乙方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向甲方支付____元整的違約金；

2.甲方未按約定時間支付房屋總價款的，每延遲一日，應向乙方支付____元整的違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

3.附件：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）付款憑證復印件。

甲方（買受人）：_________________乙方（出賣人）：_________________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（買受人）：____，身份證號碼：____，聯系電話：____；

乙方（出賣人）：____，身份證號碼：____，聯系電話：____；

丙方（擔保方）：____，身份證號碼：____，聯系電話：____。

鑒于：

甲方愿意購買乙方位于____市____區____路____號的房屋，乙方同意將上述房屋出售給甲方。為保證甲方的權益，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區____路____號；

2.房屋面積：____平方米；

3.房屋結構：____；

4.房屋用途：____；

5.房屋權屬：____。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價款：人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.付款方式：甲方應在簽訂本合同之日起____日內支付總價款的____%，即人民幣____元整；在甲方辦理完房屋過戶手續并取得房屋所有權證書后____日內支付剩余總價款；

3.丙方保證在甲方未按約定支付房屋總價款的情況下，代為履行支付義務。

三、第三方責任

1.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起，保證甲乙雙方交易的順利進行；

2.丙方在甲方未按約定支付房屋總價款的情況下，有權代為支付，并有權向甲方追償；

3.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償其支付的款項。

四、甲方權益

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權；

2.甲方在房屋交付前，有權要求乙方提供房屋相關證明文件；

3.甲方在房屋交付后，如發現房屋存在質量問題，有權要求乙方承擔修復責任；

4.甲方在合同履行過程中，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。

五、乙方責任

1.乙方應確保房屋權屬清晰、無抵押、無查封，并保證房屋結構安全、設施齊全；

2.乙方應在甲方支付房屋總價款的____%后____日內，將房屋交付給甲方；

3.乙方在合同履行過程中，如存在違約行為，應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向甲方支付____元整的違約金；

2.甲方未按約定時間支付房屋總價款的，每延遲一日，應向乙方支付____元整的違約金；

3.丙方未按約定履行擔保義務的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.附件：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）付款憑證復印件；

（4）丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易順利進行。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方的談判地位，保障甲方在交易中的權益。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的責任和義務，確保交易安全、公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（出賣人）：____，身份證號碼：____，聯系電話：____；

乙方（買受人）：____，身份證號碼：____，聯系電話：____；

丙方（中介機構）：____，營業執照號：____，聯系電話：____。

鑒于：

甲方愿意出售位于____市____區____路____號的房屋，乙方有意購買該房屋。為促成交易，丙方作為中介機構，提供專業服務。雙方經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區____路____號；

2.房屋面積：____平方米；

3.房屋結構：____；

4.房屋用途：____；

5.房屋權屬：____。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價款：人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.付款方式：乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付總價款的____%，即人民幣____元整；在乙方辦理完房屋過戶手續并取得房屋所有權證書后____日內支付剩余總價款；

3.丙方作為中介機構，有權收取中介服務費，費用標準為房屋總價款的____%。

三、丙方責任

1.丙方應在本合同簽訂后，負責促成甲乙雙方交易，并提供專業咨詢服務；

2.丙方應確保交易過程中信息的真實、準確、完整；

3.丙方應協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續。

四、乙方權益

1.乙方享有在合同期限內購買房屋的權利；

2.乙方在支付房屋總價款的____%后，有權要求甲方交付房屋；

3.乙方在房屋交付后，如發現房屋存在質量問題，有權要求甲方承擔修復責任；

4.乙方在合同履行過程中，如發現甲方存在違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。

五、甲方責任

1.甲方應確保房屋權屬清晰、無抵押、無查封，并保證房屋結構安全、設施齊全；

2.甲方應在乙方支付房屋總價款的____%后____日內，將房屋交付給乙方；

3.甲方在合同履行過程中，如存在違約行為，應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付____元整的違約金；

2.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，每延遲一日，應向甲方支付____元整的違約金；

3.丙方未按約定履行中介服務義務的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.附件：

（1）房屋所有權證書復印件；

（2）房屋買